Det er ikke ofte, man støder på en bolig, der formår at forene en central placering i byen med en uforstyrret udsigt til åbent vand. Villaen på denne adresse i Holbæk mestrer netop den balance. 238 kvadratmeter beboelse og en brugbar kælder på 111 kvadratmeter er udfoldet inden døre, og fra samtlige etager får man glæde af udsigten over Holbæk Fjord. Villaen fra 1939 fremtræder fuldt moderniseret, og alt fra planløsning til materialevalg er velovervejet. På vandsiden af huset venter udemiljøer i forskudte plan.

Traditionel arkitektur i nye klæder

En markant og charmerende bungalowvilla toner frem på kystgrunden, ledsaget af en stenbelagt indkørsel og en muret garage, der rummer fleksible anvendelsesmuligheder. Den oprindelige bungalowstil fra 1939 er bevaret i udtrykket med den kvadratiske grundplan, de karakteristiske hjørnevinduer og det høje pyramidetag i sorte tegl.

I 2000 fandt en totalrenovering af de øvre etager sted, mens kælderetagen blev renoveret i 2008. De senere år har man atter opdateret ejendommen med energivenlige tiltag og moderne komfort, ligesom de ydre rammer er vedligeholdt. En luft-til-vand-varmepumpe fra 2022 og et Genvex-anlæg fra 2025 sikrer et optimalt indeklima på tværs af huset.

Lys, luft og panorama

Begiver man sig ind i huset, bemærker man straks lyset og den luftige rumfornemmelse, der kendetegner hjemmet. Sollyset strømmer ind via hjørnevinduer og glaspartier vendt mod fjorden. I stueetagen bemærker man brede, lyse Dinesen-plankegulve, der blev slebet på ny i 2024 og præger stemningen i pejsestuen og køkken-alrummet. HTH-køkkenet fra 2024 fremstår i et stilrent design med grebsfrie fronter i en gråblå nuance, der subtilt spejler himlen og vandet udenfor. Stueetagen er hovedsageligt afsat til boligens store, sammenhængende opholdsrum, men rummer også et gæstetoilet i tilknytning til hallen. Indbyggede lofthøjttalere er gennemgående i stueetagen.

En svungen trappe i hallen leder til overetagen, hvor plankegulve fra Dinesen er videreført. Heroppe finder man soveværelset, som ligger en suite med et luksuriøst badeværelse, hvor der er gulvvarme, to håndvaske, bruseniche, afskærmet toilet og et nedsænket badekar. Ligeledes er der adgang til et walk-in-closet, og derudover kan man tilgå husets bedste udsigtspunkt på tagterrassen. Yderligere et stort værelse, der let kan deles op i to værelser, et ekstra badeværelse og et depotrum fuldender førstesalen. Den højloftede kælderetage med gulvvarme byder på fem disponible rum med alsidige anvendelsesmuligheder – fra homegym, vinkælder og hobbyrum til hjemmekontor eller teenageafdeling. Hertil kommer et badeværelse samt et rummeligt, beboelsesgodkendt værelse med udsigt over Holbæk Fjord.

Udemiljøer med fjordudsigt

Haven er velanlagt og orienteret mod vandet. Fra køkken-alrummet i stueetagen har man udgang til en hævet terrasse med glasværn og markise, og den fungerer som en udvidelse af opholdsmiljøet i sommermånederne. Selve haven består hovedsageligt af græs, stenbelægning og stentrapper, som er bygget ind i det kuperede terræn. Haven er indrammet af en mur med teglafdækning, hvilket skærmer mod stien langs vandet og forstærker følelsen af privatliv uden at gå på kompromis med udsigten.

Det bedste af to verdener

Udsigten i kombination med placeringen i forreste række til vandet er villaens helt store trækplaster. Man har nem adgang til vandet og badebroen ved Strandparken. Til den anden side finder man Holbæks mange tilbud. Blot få skridt fra matriklen ligger det livlige havnemiljø samt skoler, sportsfaciliteter, butikker og beværtninger. Rammerne er ideelle for en stor familie med både små børn og teenagere, der har behov for nærhed til hverdagens fornødenheder såvel som naturen. Holbæk St. kan nås på bare 3 minutter på cyklen.