Gribskov Kommune har meddelt, at ejendommen kan konverteres til sommerhus jf. gældende lokalplan.

På denne matrikel er historisk arkitektur forenet med usædvanlig megen plads og muligheden for at etablere alt fra flergenerationsbolig til erhverv. Midt i et fredeligt sommerhusområde ved Vejby Strand ligger den firlængede gård, som er i en størrelsesorden, man sjældent oplever. Ejendommen har ligget her siden 1885, og en gennemgribende renovering fandt sted i 2006-2007. Hovedhuset er afsat til en rummelig beboelse på 412 kvadratmeter foruden en stor kælderetage, mens de resterende tre længer er indrettet med værksted, gildesal, garage og meget mere.

Firlænget tidslomme bevaret under 32 kviste

Ejendommen udgjorde oprindeligt et større landbrug, men de omkringliggende grunde er sidenhen blevet udstykket fra matriklen. Det betyder, at landstedet i dag ligger integreret i et etableret sommerhusområde, hvor der er en fredfyldt og ugeneret atmosfære. De fire længer indrammer en stor, lys gårdsplads på 300 kvadratmeter. Bygningsmassen fremstår med facader i varme jordfarver, hvor stuehuset er opført i klassiske røde mursten, mens udbygningerne er pudsede. Stråtage præger samtlige længer, og ved renoveringen blev også tagene opdateret og forsynet med branddug. Den massive tagkonstruktion omfatter 32 nyere kviste.

Over 1.000 etagemeter klargjort til kommende ideer

Hovedhuset rummer beboelsen på 412 kvadratmeter, hvortil en kælder på 67 kvadratmeter besidder optimale forhold til en fremtidig vinkælder. I 2024 blev førstesalen på 179 kvadratmeter formelt registreret som bolig, og samme år blev varmekilden fremtidssikret med et luft-til-vand-varmepumpeanlæg.

Når man bevæger sig over i udbygningerne, kommer man til yderligere 596 kvadratmeter disponibel plads i grundplan med dertilhørende cirka 450 kvadratmeter uudnyttet tagetage . Her bemærker man de brugbare rammer, som præsenterer en gildesal med plads til 70 personer, en kaffestue til 25 personer, et køkken og toiletfaciliteter samt veludstyrede værksteder til forskellige formål. Omtrent 300 kvadratmeter er med gulvvarme. Lokalplanen tillader etablering af Bed & Breakfast, og man kan også omdanne bebyggelsen til tre særskilte fritidsboliger med et samlet areal på 450 kvadratmeter. De tre potentielle fritidsboliger er klargjort med kloak, vand og el.

Frugttræer og blomsterrigdom på mere end en halv hektar

På den 6.103 kvadratmeter store grund er der anlagt en opvokset have. Gamle frugttræer bidrager til stedets karakter, ligesom en rig variation af blomster understreger den idylliske stemning i gårdhaven. Man har ligeledes etableret flere terrassemiljøer, herunder en stenbelægning på omtrent 70 kvadratmeter langs sydsiden af hovedhuset, hvor sollyset er udnyttet til fulde.

Absolut fred blot en kilometer fra badestranden

Ejendommen er placeret naturskønt i et kystnært og skovbevokset terræn uden gennemgående trafik. Man har blot en kilometer til den egentlige kystlinje og badestranden, og også det fredede Heatherhill er en del af nærområdet. Der er ganske få kilometer til både Rågeleje og Tisvildeleje, begge velkendte badebyer med fine sandstrande og stemningsfulde beværtninger. Ligeledes tager det ikke mange minutter at nå hverdagens nødvendigheder i stationsbyen Vejby.