Højsagervej 16, Langerød, 3480 Fredensborg
Idyllisk landejendom nær Fredensborg med plads til det hele
Denne firelængede landejendom nær Fredensborg omfatter et opdateret stuehus, store, historiske udbygninger, en separat boligenhed og et anseeligt grundareal på mere end 22 hektar. Stuehuset fra 1877 rummer en tidssvarende bolig og er forsynet med et energieffektivt jordvarmeanlæg. Bebyggelsen danner en ramme om en pigstensbelagt gårdsplads, og et haveanlæg med egen sø, legefaciliteter og åbne vidder kendetegner arealet uden om de fire længer. På denne matrikel får man kort sagt rigelig plads til at kombinere bopæl, fritidsinteresser og erhverv på ét sted.
Plads til hobbyer og husdyr
Grunden omfatter marker, søer og den grønne have. Gårdens udbygninger består af en lade, en garage, et maskinhus og en mindre hestestald. Det giver et væld af praktiske kvadratmeter, uanset om man har behov for et stort værksted, opbevaringsplads eller ønsker at holde dyr. En separat boligenhed med eget køkken, toilet, bad og to værelser udvider rammerne yderligere for at samle familien på samme adresse eller til udlejning. Der er ligeledes mange muligheder for at nyde udelivet, og fra stuehuset kan man træde direkte ud på en stor træterrasse med masser af sol og udsigt over haven.
Velholdt og veldisponeret bolig
Selve den primære beboelse i stuehuset fremstår lys, pæn og rummelig. I 2019 blev huset efterisoleret, og der blev også udskiftet vinduer og døre. I stueetagen er planløsningen bygget op omkring et køkken-alrum med et stort, funktionelt landkøkken i et tidløst design. Der er åben forbindelse til dagligstuen og rigeligt rum til at indrette hyggelige sektioner, ligesom der er gennemgående lysindfald. Derudover rummer etagen fire værelser, to badeværelser og et toilet, og det hele er fordelt omkring det centrale opholdsmiljø.
Førstesalen er udstyret med eget tekøkken på reposet, og der er også et rummeligt værelse og et stort, uudnyttet loftsrum til rådighed. Endelig får man mulighed for at lave en vinkælder eller et viktualierum i kælderetagen.
Landlig idyl, natur og by
Ejendommen er placeret i det åbne landskab lidt uden for Fredensborg. Her kan man færdes ugeneret i rolige omgivelser og nyde egnens vidtstrakte natur, skovbryn og marker, mens hverdagen stadig hænger fornuftigt sammen. Fra gårdspladsen er der blot en kort gåtur til Langerød Trinbræt, hvorfra lokalbanen forbinder nærområdet med Hillerød og Helsingør. Samtidig er der få kilometer til fornødenheder og seværdigheder i Fredensborg, og endda er motorvejen let tilgængelig. Til udflugter i naturen er der mange store, gamle skove at vælge imellem, og også Esrum Sø og Øresundskysten er en del af nærområdet. Man får med andre ord en fredelig base på landet uden at miste forbindelsen til by og offentlig transport.
Vil du kontaktes?
Mægler
Stefan Thage
- Ejendomsmægler, Nordsjælland
ANDRE KIGGER PÅ ...
FANDT DU IKKE HVAD DU SØGTE?
Vores store netværk kan komme dig til gavn – lad os kontakte dig, når vi får din drømmebolig til salg.
SKAL VI HJÆLPE DIG VIDERE MED DINE BOLIGDRØMME?
Udover vores vurdering af prisen på din bolig giver vi dig en opdatering på markedet samt vores rådgivning om, hvordan din bolig eventuelt kan salgsoptimeres.
Bestil salgsvurderingKUNDEUDTALELSER
Vi lever i vidt omfang af ”mund til øre”-metoden i form af henvisninger fra tidligere kunder. Hvis du ikke kender nogen, der har handlet bolig gennem LILIENHOFF, kan du her se, hvad tidligere kunder har sagt.
Se kundeudtalelser