UDEN BOPÆLSPLIGT

Højt oppe på den skovklædte skrænt ved kysten i Gilleleje står en villa med historisk og arkitektonisk tyngde. Der er tale om en lystejendom med tilnavnet Kongeskrænten, og idet man betragter udsigten over vandet, forstår man navnevalget. Der er plads til fordybelse i det store hus såvel som på terrasserne, og begge steder nyder man en 180-graders udsigt over indsejlingen til Øresund og Kullen i Sverige. Villaen er uden bopælspligt, hvorfor den kan danne en permanent ramme om hverdagen eller fungere som et eksklusivt tilflugtssted.

Arkitektonisk arv på skræntens top

Villaen blev opført i 1914 som sommerresidens for apoteker Christian Bauer, og placeringen vidner om en tid, hvor borgerskabet begyndte at søge mod kystens friske luft og storslåede udsigter. Arkitekturen forener nationalromantikkens robuste materialer med en herskabelig elegance. Det voluminøse stråtag med bløde, buede kviste er understøttet af solidt bindingsværk kombineret med palævinduer og pudsede facader. Ved totalrenoveringen i 2008 bevarede man det historiske formsprog og opgraderede boligen med kompromisløs, moderne komfort. I 2023-2024 blev store dele af vandsidens facader forsynet med panoramavinduer af trelagsglas.

Rene linjer og bevarede detaljer

Inden døre kan man opleve 267 kvadratmeter beboelse, 35 m2 udestue samt yderligere 122 anvendelige kvadratmeter i underetagen. Idet man ankommer til den store hall, bemærker man de lyse plankegulve på op til mere end otte meters længde, helt uden skæringer, hvilket skaber et ubrudt forløb gennem rummene. Historien bliver fortalt af fritlagte bjælker under lofterne og sprosser i ruderne. På vandsiden er sprosserne imidlertid afløst af de nyere glaspartier, der indrammer udsigten over himmel og hav.

Stueetagen er dedikeret til samvær og ophold. Hallen er i åben forbindelse med køkkenet, og køkkenet glider videre over i en udestue, hvor gennemgående lysindfald sætter stemningen sammen med den uforstyrrede havudsigt. En tilsvarende udsigt oplever man i den store pejsestue. Førstesalen udgør en rolig og privat soveafdeling med tre værelser og et badeværelse. Endelig supplerer underetagen med to disponible rum, et vaskerum og et luksuriøst badeværelse med sauna, indbygget kar og bruseniche.
Ejendommen opvarmes med en energivenlig luft-til-vand-varmepumpe, der bidrager til en energieffektiv og tidssvarende opvarmning af boligen.

Stilhed, skov, himmel og hav

Den skrånende naturgrund fungerer som en overgang mellem haven og havet. Fra de velanlagte udemiljøer omkring villaen med stringente flisegange, trimmede plæner og sirligt klippede hække leder en sti ned gennem det frodige vildnis til privat strand og vandkanten. Ude på vandet ser man jævnligt fiskerbåde og sejlbåde, ligesom Oslobåden ofte glider forbi. Nærområdet er præget af ro, og det skyldes også naboskabet med den fredede skovgrund, hvor Nakkehoved Fyr knejser.

Hævet over det naturskønne terræn

Man bosætter sig for enden af en blind vej på den placering, der formodes at være byens højeste. Beliggenheden er definitionen på ro og privatliv, og alligevel er man blot to kilometer fra centrum af Gilleleje. Den gamle fiskerby er kendetegnet ved et autentisk og aktivt havnemiljø, hvor der er liv året rundt. Her har man adgang til et bredt udvalg af spisesteder, specialforretninger og kulturtilbud.