På en stille, blind vej i det naturskønne Gammel Holte ligger denne arkitektonisk veludførte ejendom med udsigt over en sø. Grunden på 1.450 kvadratmeter er i sig selv præget af natur og derfor helt i overensstemmelse med omgivelserne. Villaen fra 1981 er opført i solide materialer og udført med rumlige forløb, forskudte plan og markante lysindfald. Planløsningen er funktionelt disponeret med særskilte værelsesafdelinger, der er adskilt af centrale opholdsrum. Beliggenheden er fredelig og attraktiv med umiddelbar nærhed til Rude Skov og Søllerød Golfklub samt hverdagens fornødenheder i Trørød.

Arkitektonisk profil og naturintegration

Ejendommen præsenterer sig som et tidløst arkitekttegnet byggeri, hvor forskudte bygningskroppe og varierede taghældninger skaber en skulpturel profil. Facaderne er hvide, og store glaspartier sikrer en uforstyrret visuel kontakt til haven og søen. Villaen er løbende vedligeholdt, og senest har det omfattet en udskiftning af en række spær såvel som de smalle ovenlysvinduer. Derudover fremstår ejendommen velbevaret med oprindelige materialer og detaljer.

Grunden er en væsentlig komponent i ejendommens karakter. Haven skråner let mod søbredden og er anlagt med varieret beplantning, som sammen med høje, gamle træer bidrager til de ugenerede rammer. To store terrasser i forlængelse af boligen er orienteret mod naturen, søen og solens bane, hvilket giver optimale betingelser for udelivet. Det rige fugleliv ved søen bidrager til atmosfæren på matriklen, der gennem tiden har dannet ramme om både rolige stunder og festlige arrangementer.

Gennemtænkt planløsning og lys fra flere vinkler

Inden døre er boligen kendetegnet ved det centrale køkken-alrum, der fungerer som et samlingspunkt i hjemmet. Rummet er belagt med gulvtegl, og køkkenet er udført i et moderne, hvidt design med en muret kogeø. Den sydlige fløj er afsat til dagligstuen, som er let sænket i forhold til resten af hjemmet. I begge opholdsrum er der loft til kip og gennemgående lysindfald, og i stuen beriger brændeovnen stemningen yderligere i aftentimerne. Der er også udgange til terrasserne begge steder, ligesom man kan nyde udsigten over søen.

Værelserne, som der er tre af i alt, er opdelt i to selvstændige afsnit. Den ene fløj rummer to værelser og et badeværelse, mens den anden afdeling består af et større værelse med tilhørende badeværelse og egen udgang til haven. Et praktisk bryggers er placeret i forbindelse med køkkenet, og kælderen supplerer med et disponibelt rum, som er velegnet til opbevaring eller hobbyformål.

Fredfyldt beliggenhed med god infrastruktur

Med bopæl i det nordlige Gammel Holte får man først og fremmest glæde af et roligt nærmiljø præget af et velfungerende naboskab og en rig natur. Kvarteret grænser op til Søllerød Golfklub og Rude Skov – begge karakteriseret af et kuperet, skovbevokset terræn med et væld af udflugtsmuligheder. I Rude Skov kan man benytte sig af det omfattende netværk af stier og ruter til en bred vifte af rekreative aktiviteter. Trods den fredfyldte placering er logistikken hensigtsmæssig. Blot halvanden kilometer fra adressen ligger Trørødskolen side om side med fritidstilbud og daginstitutioner, og der er også et rigt udvalg af indkøbsmuligheder i det centrale Trørød og Gammel Holte. Motorvejsnettet er let tilgængeligt, hvilket sikrer en hurtig forbindelse til København og det øvrige Nordsjælland.