I Nykøbing Falsters gamle bykerne ligger denne rummelige og herskabelige ejerlejlighed, der matcher omgivelserne til fulde. Bygningen fra 1900 udstråler den særegne historiske charme, som klassiske byejendomme typisk besidder, og dette eksemplar er tilmed rigt udsmykket og meget velholdt.

Ejendommen udgør den tidligere administrative del af det oprindelige Hotel Baltic, og på førstesalen finder man ejerlejligheden, som blev grundigt renoveret i 2023. Planløsningen er veldisponeret og fleksibel, og der medfølger en altan med udsigt over det grønne haveanlæg bagtil. Nærmiljøet tilgodeser ethvert behov med korte afstande til alle byens kulturelle og praktiske tilbud.

Klassisk arkitektur og sjæl i indretningen

Byggestilen indikerer gedigen kvalitet kombineret med elegante profiler og fremspring i facaden. Man bemærker blandt andet facadebånd og friser, pilastre og volutter. Originale detaljer har man også bevaret inden døre, hvor moderne komfort møder fortidens finesse. Bløde lysindfald og generøse lofthøjder præger stemningen i boligen sammen med gennemgående sildebensparketgulve og stukrosetter i lofterne.

På tværs af lejligheden er der også indbyggede radiatorskjulere og skabsløsninger, heriblandt i gangen, hvor en lang række garderobeskabe går fra gulv til loft.

Masser af lys og luft i boligen

Fordelingsgangen udmunder fra stuen, som er i åben forbindelse med køkken-alrummet. I begge rum strømmer sollyset ind gennem store dannebrogsvinduer og beriger atmosfæren. For enden af det sammenhængende opholdsmiljø står et nyere køkken i en stil, der matcher den raffinerede indretning. Køkkenet består hovedsageligt af hvide skuffer med profilerede fronter, og en stor halvø indbyder til samvær side om side med madlavningen.

Dernæst rummer lejligheden tre regulære, forskudte værelser samt et eksklusivt badeværelse med gulvvarme, to håndvaske og Vola-armaturer. Ligeledes findes der et lille bryggers i lejligheden, og yderligere findes der ved bag-trappeopgangen et vaskerum samt adgang til et gæstetoilet, hvor man alene har brugsret over det sidstnævnte.

Rum til udelivet

Fra det ene soveværelse er der udgang til altanen, hvor man får udsyn over den grønne gårdhave. Udemiljøet er velanlagt, og der er frodige og stemningsfulde rammer for ophold i det fri, ligesom der medfølger en privat parkeringsplads og et skur til opbevaring.

Blandt byens bekvemmeligheder

Lejligheden er placeret centralt i Nykøbing Falster med kort gåafstand til alle byens tilbud såvel som vandet og skoven. Der er få skridt til et rigt udvalg af forretninger, caféer og restauranter i gaden og i nærområdet som helhed. Lokale museer, teatret og togstationen er også tæt på hjemmet, og efter 600 meter når man havnemiljøet, hvor der er lystbåde, sejlklubber og faciliteter til vandsport foruden flere spisesteder og butikker.

Når man bosætter sig i Nykøbing Falsters bymidte, får man også nem adgang til naturen. Skoven Sønder Kohave ligger som en del af byen og inviterer til udflugter med stier til gåture, løb og cykling. Endelig er det en mulighed at køre til kysten ved Marielyst og Bøtø, som er kendt for en bred og fin sandstrand.