Med egen vinproduktion, et anseeligt jordtilliggende og en fredfyldt placering blot en kilometer fra Slagelses bygrænse ligger denne mulighedsrige ejendom. Der er tale om en klassisk rødstensvilla fra 1980, hvis arkitektur afspejler en tid, hvor pragmatisme og holdbare byggetraditioner var i højsædet. Til huset hører en imponerende grund på 14.674 kvadratmeter, der foruden de karakteristiske vinmarker rummer skov, en parklignende have og et selvstændigt anneks, som for nuværende er udlejet. Ejendommen er fremtidssikret med solceller og varmepumper, og der medfølger en dobbelt garage med direkte adgang til boligen.

Solid arkitektur, vingård og vidtstrakte muligheder

Inde bag skovbevoksningen toner bygningsværket frem i rødt murværk og varme nuancer. Ejendommen er velholdt og signalerer gedigent håndværk. Den sande fortælling udspiller sig imidlertid i udemiljøerne, hvor man har etableret skovarealer med stisystemer, en parklignende have med stedvise skulpturer og vinstokke på rad og række. Alligevel er grunden anlagt med henblik på et overkommeligt vedligehold. En del af arealet omfatter et ubenyttet område, som blev ryddet for træer i 2025 og svarer til størrelsen på en tennisbane. Ejendommens primære kvalitet er den etablerede vinproduktion. Med omtrent 220 vinstokke, et tilhørende vineri og en vinkælder med kapacitet til over 3.000 flasker overtager man her rammerne for en vingård, som historisk set har høstet anerkendelse for sin produktion. Dertil udvider annekset anvendelsesmulighederne betragteligt, hvad enten man ønsker at bibeholde udlejningen, etablere liberalt erhverv eller anvende det til gæster.

Indretning med lys og sammenhæng

Inden døre følger lyset med, og de vældige vinduespartier løfter også sløret for naturen udenfor. Fra den integrerede garage træder man ind i boligen, hvor et praktisk bryggers med vaskefaciliteter fungerer som en regulær bagindgang. Herfra går man videre ind i køkkenet, som er forbundet med en stor vinkelstue. Dette åbne opholdsrum udgør et socialt omdrejningspunkt i boligen, og det er også herfra, man tilgår terrassen, som er med muret pejs og overdækning. På sydsiden af huset er der tilbygget endnu en stor stue, hvor lysindfaldet er særdeles gavmildt takket være formgivningen med glaskarnap og ovenlysvinduer. Et badeværelse med bruseniche fuldender stueetagen.

Begiver man sig til førstesalen, ankommer man til et repos, der fordeler adgangen til tre reelle værelser samt et disponibelt rum. Fra det ene værelse kan man træde ud på en sydvestvendt altangang, hvorfra man har et frit og ugeneret udsyn over det frodige haveanlæg.

Landlig atmosfære tæt på byen

Beliggenheden syd for Slagelse kombinerer følelsen af uforstyrret, landlig idyl og nærheden til byens bekvemmeligheder. Åbne marker og historiske skovområder præger landskabet og atmosfæren i det umiddelbare nærmiljø, mens Slagelses mange muligheder begynder i gåafstand fra adressen. Infrastrukturen er yderst veludbygget med dobbeltrettet cykelsti og hyppige busforbindelser næsten lige uden for hoveddøren. Man kan også hurtigt koble sig på Vestmotorvejen. Slagelse fungerer som et knudepunkt for regionen med et bredt udvalg af skoler og andre uddannelsesinstitutioner samt et rigt og velassorteret handelsliv.