Solidt håndværk, en veldisponeret planløsning og en rolig placering på Gartnerbakken midt i Vallensbæk Landsby er blot noget af det, der gør denne ejendom attraktiv. Man ankommer til en fuldmuret villa fra 1988, som er arkitekttegnet og fremtræder med en diskret og kvalitetsbetonet elegance. Boligarealet på 195 kvadratmeter er suppleret af en stor, højloftet kælderetage, hvor yderligere 119 anvendelige kvadratmeter er til rådighed. Til huset hører også en muret garage i tilsvarende byggestil, fuldendt med elektrisk port.

Kompromisløs kvalitet

Ejendommen toner frem for enden af vejen, hvor den er omkranset af en rigt beplantet og velplejet have. Facaderne er vandskuret og står i kontrast til det klassiske tag med røde vingetagsten, hvilket giver ejendommen et varieret og karakterfuldt udtryk. Konstruktionen er fuldmuret, og udvendige trapper består af massiv granit. Ved opførelsen blev der anlagt omfangsdræn omkring hele huset, og den høje placering i landskabet udgør i sig selv et sikkert værn mod oversvømmelser. Haven er stemningsfuld, ugeneret og indrettet med flere rum og læfyldte opholdssteder.

Inden døre forstærkes det positive førstehåndsindtryk i mødet med yderligere velvalgte materialer og et grundigt vedligehold. Trægulvene i stueetagen blev slebet på ny i 2024, og samme år malede man væggene i stueplan og på førstesalen. Klinkegulve med gulvvarme afløser trægulvene i blandt andet køkken-alrummet, på badeværelserne og i kælderen.

Fleksible indretningsmuligheder

Stueetagen er hovedsageligt afsat til opholdsrum i form af køkken-alrummet og to stuer en suite. En muret pejs beriger stemningen i den ene stue, hvor der også er klargjort til at udskifte ildstedet med en brændeovn. Stuerne er i åben forbindelse og adskilles fra køkken-alrummet af franske døre. Et tidløst Multiform-køkken står som et omdrejningspunkt for madlavning og samvær, og herfra er der adgang til et bryggers med egen indgang. Ydermere er der terrassedøre i begge ender af køkken-alrummet, og et gæstetoilet fuldender stueetagen.

Følger man trappen ovenpå, møder man tre værelser og et badeværelse på førstesalen, hvor et rummeligt repos også bidrager til den rige mængde af indretningsmuligheder. Kælderetagen er et attraktivt supplement til boligen, da den rummer et betydeligt anvendelsespotentiale. Rumfordelingen hernede omfatter et badeværelse, et vaskerum, en vinkælder og fem disponible rum i boligstandard.

Historiske og grønne rammer

Man bosætter sig i hjertet af Vallensbæk Landsby, som er en enklave præget af ro, lokale initiativer og landlig idyl, der på harmonisk vis eksisterer i periferien af storbyen. Mod øst grænser grunden direkte op til et vidtstrakt parkområde omkring det historiske gadekær, hvorfra man har en fri udsigt til den middelalderlige Vallensbæk Kirke og sognegården. Vender man blikket mod vest, åbner Vallensbæk Mose sig som et fredfyldt naturområde med et rigt fugle- og dyreliv samt vidtforgrenede stisystemer. Hverdagens praktik forløber ubesværet, idet man befinder sig blot 500 meter fra Vallensbæk Skole og 900 meter fra idrætscentret og svømmehallen. Til trods for at man bor side om side med naturen i fredelige, landlige omgivelser, er der overkommelige afstande til byens øvrige tilbud og motorvejsnettet.