Gyldendal 1, Lihme, 7860 Spøttrup

Fjordudsigt til tre sider i det hyggelige Gyldendal

I det hyggelige område Gyldendal ved Gyldendal havn ligger denne kvalitetsvilla som også kan anvendes som fritidsbolig. Den markante, fuldmurede villa i hårdtbrændte sten er udført med sans for kvalitet og ikke mindst med en bevidsthed om det område, den er placeret i. Huset byder nemlig på en sublim udsigt til tre sider, hvor Limfjordens udmunding i Venø Bugt bliver en særdeles smuk kulisse. De tre værelser, de lyse opholdsmiljøer og de to badeværelser gør indretningen funktionel og fleksibel, og med både solceller og luft-til-vand-varmepumpe er huset energieffektivt.

Et lokalsamfund med naturen i fokus

Gyldendal er et område fuld af stemning. Lystbådehavnen er en del af atmosfæren sammen med den lokale café, og så kommer selvfølgelig hele kyststrækningen med den børnevenlige strand ved bugten. Fugleliv, istidslandskab og randmoræner er bare dele af de elementer, der karakteriserer det spændende naturområde, som er et afsnit af den nordlige del af GeoPark Vestjylland.

I modsatte retning er der skov, og så finder man desuden et hyggeligt fællesområde i nabolaget. Historien er sådan, at det grønne område oprindeligt skulle bruges til at udstykke flere byggegrunde, men det kom strandbeskyttelseslinjen i vejen for. Derfor gik arealet i stedet til beboerne i området, som har udnyttet det med et smukt fællesareal. Området byder på en anlagt sø med tilløb, og der er shelter og bålplads på stedet.

Der er tre kilometer til Lihme, som har indkøb og daginstitution, og i Lem - seks kilometer væk - er der adgang til skole. I bil får man omtrent 25 minutter til det større byliv i Skive, mens man kan køre til Holstebro på cirka 35 minutter.

Kvalitet er afsættet

Boligen er fuldmuret med tagrender og inddækninger i zink, og på taget er der solceller, som bidrager til det meget fornuftige energiforbrug. Opholdsmiljøet er placeret i stueplan, og det første, man bemærker, er det betagende lysindfald fra sydvest. I samme retning er der kig mod vandet. Man lægger samtidig mærke til flisegulvet, der er valgt grundet den kystnære placering, så eventuelle rester af sand fra strandturen ikke bliver en udfordring for gulvet. Køkkenet og stuen er i åben forbindelse, og der er dobbeltdør til terrassen.

Soveværelset har samme tiltalende fordele, hvad angår lys og terrassedør, og det har desuden et badeværelse en suite med bruseniche og et hjørnebadekar. Etagen byder også på et badeværelse mere samt et grovkøkken med forbindelse til garagen. På førstesalen er gulvene i træ, og heroppe ligger der en stue, som giver adgang til de to værelser med altandøre. Stuen har både en fransk altan og udgang til en regulær altan. Fra dette plan er det selvfølgelig også værd at lægge mærke til det smukke syn over vandet.

Udemiljøet matcher med de gode løsninger

Begge altanerne er udført i hårdttræ, og så har de også det til fælles, at de bliver beriget af solen mange timer af dagen, ligesom de vender dejligt for bugtens smukke omgivelser. I niveau med græsplænen er der også terrasser, og hernede kan man ligeledes se til vandet. Huset er generelt højt placeret, så man får det meste ud af panoramaet.

Udearealet er passet pænt, hvor man eksempelvis har beskåret frugttræerne i efteråret, så æbler, blommer og pærer får de bedste betingelser. Til slut skal man se nærmere på garagen, der er isoleret og har varme, ligesom den automatiske port er en fordel.

Afstand til ...

  • Limfjorden2 minutter
  • Gyldendal havn2 minutter
  • Smuk solnedgangfra ejendommen
  • Indkøb4 minutter
  • Skive25 minutter

Vil du kontaktes?

Mægler

  • Trine Risum Rasmussen

  • Indehaver og Ejendomsmægler, Vestjylland

ANDRE KIGGER PÅ ...

FANDT DU IKKE HVAD DU SØGTE?

Vores store netværk kan komme dig til gavn – lad os kontakte dig, når vi får din drømmebolig til salg.

  • SKAL VI HJÆLPE DIG VIDERE MED DINE BOLIGDRØMME?

    Udover vores vurdering af prisen på din bolig giver vi dig en opdatering på markedet samt vores rådgivning om, hvordan din bolig eventuelt kan salgsoptimeres.

    Bestil salgsvurdering
  • KUNDEUDTALELSER

    Vi lever i vidt omfang af ”mund til øre”-metoden i form af henvisninger fra tidligere kunder. Hvis du ikke kender nogen, der har handlet bolig gennem LILIENHOFF, kan du her se, hvad tidligere kunder har sagt.

    Se kundeudtalelser