Med blot få meter til vandkanten og en storslået 180-graders panoramaudsigt over Det Sydfynske Øhav ligger denne ejendom i første række til kysten. Det rødmalede, stråtækte hus fra 1877 kombinerer historisk atmosfære med muligheden for at anvende ejendommen som enten helårsbolig eller sommerhus. Bygningen blev totalrenoveret i 2023, så man i dag møder en fuldt opdateret ejendom med en velbevaret sjæl. Ligeledes er udemiljøet tænkt ind i helheden, og der medfølger et orangeri såvel som et anneks med to garager.
Som en helt særlig kvalitet foreligger der tilladelse til at opføre en privat bade- og bådebro, hvilket giver mulighed for direkte adgang til vandet og for at skabe et endnu mere eksklusivt udeliv ved kysten.

Havet som en del af boligen – nærvær, natur og ro

Beliggenheden i Åbyskov udmærker sig ved ro og umiddelbar nærhed til den sydfynske kyst og rige natur. Fra matriklen kan man se langt over farvandet mod Langeland, Thurø og Tåsinge og følge med i skibes og sejlbådes færden på vandet. Panoramaet ændrer udtryk i takt med tidspunktet på dagen og årstidernes skiften og danner en beroligende kulisse for tilværelsen. Egnen er karakteriseret ved et særegent istidslandskab, hvor frodige løvskove, grønne kystskrænter og åbne vidder strækker sig næsten helt ned til vandkanten. Denne glidende overgang mellem fastland og hav skaber optimale betingelser for et varieret plante- og dyreliv. I de beskyttede vige og på de lavvandede kyststrækninger trives et rigt økosystem, ligesom farvandet frekventeres af marsvin.

Man befinder sig i et fredeligt og stemningsfuldt lokalsamfund i Åbyskov, hvor naturen er en del af bylivet. Følger man vejene ind i landet, ledes man gennem det karakteristiske sydfynske herregårdslandskab mod henholdsvis Skårup og Svendborg. I begge byer finder man et velassorteret udbud af indkøbsmuligheder, kulturliv, uddannelsesinstitutioner og andre fornødenheder.

Historisk udenpå – gennemrenoveret indeni og med privat udemiljø

I 2023 undergik ejendommen en gennemgribende renovering, hvor alt fra installationer til inventar blev fornyet. Den æstetiske linje er konsekvent. Eksempelvis er de samme klinker anvendt i badeværelser og bryggers, og belægningen er ført ubrudt under inventaret som et vidnesbyrd om solidt håndværk. Hele hovedhuset samt de tilstødende bygninger er forsynet med gulvvarme.

Haven er anlagt med flere gennemtænkte rum, herunder en privat gårdhave, et orangeri med udsigt til vandet samt en dedikeret wellnesszone. Sidstnævnte rummer en udendørsbruser med koldt og varmt vand samt en sauna, der er udstyret med både en klassisk brændefyret ovn og en elektrisk ovn med wifi-styring. På grunden findes desuden et opvarmet anneks med gulvvarme, som er sammenbygget med to garager. Annekset kan i dag anvendes fleksibelt, eksempelvis som hjemmekontor, gæsteafdeling eller hobbyrum. Gulvvarmen kan desuden videreføres til garagedelen, hvilket kan åbne for spændende muligheder for at inddrage det samlede areal med eksempelvis gæsteværelser, badeværelse og køkkenfaciliteter.

Gennemtænkt indretning, hvor havet bliver en del af hverdagen

Indenfor er hovedhusets 127 kvadratmeter disponeret over et åbent opholdsmiljø, en soveværelsessuite med eget badeværelse og walk-in-closet samt et gæstetoilet og et bryggers kombineret med entréen. Loftshøjden er på 2,5 meter, hvilket sammen med de mange sprossede vinduer sikrer et rigt lysindfald og en luftig rumfornemmelse. Egetræsplankegulve er gennemgående og skaber en visuel sammenhæng på tværs af boligen.

Planløsningen er centreret omkring køkken-alrummet, hvor en markant rund karnap åbner boligen mod udsigten, så havet og himlen bliver en naturlig del af rummet. Selve køkkenet er et veludstyret eksemplar fra Invita, der matcher husets stil, og den store køkkenø understreger rummets funktion som samlingssted. Dagligstuen ligger i åben forbindelse med køkken-alrummet og drager fordel af et gennemstrømmende lys. Planløsningen afrundes med et soveværelse med tilhørende walk-in-closet og direkte adgang til badeværelset, mens gæstetoilettet er placeret ved entréen.

Det særlige ved ejendommen er i sidste ende det, man ikke kan skabe eller tilføje: den korte afstand til vandet og den vidtstrakte udsigt over Det Sydfynske Øhav.