Med frit udsyn over havnebassinet og Storebælt på Dampskibsmolen i Nyborg ligger denne lejlighed. Boligen er placeret på første sal, hvor kvadratmeterne er veldisponerede, lysindfaldet er gennemgående, og udsigten er betagende. Planløsningen centrerer sig om et køkken-alrum, suppleret af to værelser, et badeværelse og et praktisk depotrum. Til lejligheden hører også to altaner samt en privat garage, som er forberedt til installation af en ladestander. Ejendommen fra 2003 er med elevator. Alt i alt er rammerne her skabt med henblik på en ubesværet og gnidningsfri tilværelse.

Udsyn over havnen og adgang til byens centrum

Fra lejlighedens store vinduespartier og den sydvendte altan har man et markant og ugeneret panorama over havnemiljøet. Udsigten er dikteret af vandet og den rolige atmosfære omkring marinaen og de lystbåde, der frekventerer området. Solforholdene på altanen med orientering mod vandet er ligeledes gunstige dagen igennem, og der er tilstrækkelig plads til at etablere både spiseplads og et mindre siddeområde. På den anden side af bygningen nyder man skyggen og det lange kig ind mod byen.

Selve beliggenheden placerer boligen i overgangen mellem vandet og kernen af den historiske købstad. Man fornemmer tydeligt byens maritime arv i nærområdet og den udvikling, som har præget havnemiljøet i løbet af de senere år. Fra havnen er der en naturlig og kort vej til byens handelsliv samt etablerede restauranter og caféer, der beriger lokalmiljøet året rundt. Dernæst er Nyborg kendetegnet af en velfungerende infrastruktur, og mens der er gåafstand til Nyborg Station, tilgår man motorvejen på under fem minutter. Man har således byens samlede udbud af faciliteter inden for en overkommelig afstand, uden at det kompromitterer den fredelige tilværelse ved vandet.

Åbne rumforløb og bløde lysindfald

Indendørs er boligen formgivet med fokus på rummelighed og lys. Lejlighedens opholdsrum består af et køkken-alrum, hvor køkken, spiseplads og dagligstue smelter sammen og danner et centralt og åbent samlingssted i hjemmet. Her strømmer sollyset ind fra flere vinkler, og i hver ende er der udgang til en altan. Lyset og vandudsigten er en integreret del af rumoplevelsen, så man får følelsen af at være på vandet, når man færdes i boligen. Samtidig er man helt forskånet for indkig.

Lejlighedens to værelser er placeret forskudt fra hinanden, hvilket giver en høj grad af fleksibilitet i indretningen. Det største er oplagt som soveværelse, hvor vandudsigten følger med, mens det andet kan fungere som kontor, gæsteværelse eller børneværelse alt efter behov. Fra det store soveværelse er der også udgang til den sydvendte altan. Endelig er badeværelset rummeligt, pænt og udstyret med bruseniche, og i tillæg hertil råder man over et depotrum.