Klintgården, Langøvej 521, Langø, 5390 Martofte
Klintgården på Langø
Langø er en halvø, der strækker sig ud i Kattegat på vestsiden af Hindsholm på Nordøstfyn. Havet omkranser landskaberne på flere sider, og det kuperede terræn, der blev efterladt, da isen trak sig tilbage efter den seneste istid, er kendt for sine bølgende bakker og skarpe klinter. I disse helt igennem fredelige og imponerende smukke omgivelser ligger Klintgården. Den charmerende ejendom, som består af både et flot stuehus, udlejningsmuligheder og egentlig landbrug i kombination med ugeneret natur, passer eminent ind i omgivelserne. Her oplever man stjernehimlen på en sjældent smuk facon, fraværet af trængsel og larm er slående, og det særlige lys, som i sin tid tiltrak fynbomalerne, eksempelvis Johannes Larsen og Fritz Syberg, er stadig det samme den dag i dag.
Naturen og stilheden
Opholder man sig udenfor, bemærker man hurtigt den afdæmpede atmosfære og et totalt fravær af støj fra industrielle nabolandbrug. Om natten fremstår mørket markant, og man kan ofte betragte en stjernehimmel fri for lysforurening. Takket være de særlige forhold rummer området et rigt dyreliv og fugleliv, og man kan jævnligt observere rådyr og fasaner på markerne og havørne på vingerne. Langø byder desuden på nogle af de bedste fiskepladser, man kan opdrive i Danmark, hvis man er på jagt efter havørred.
Selvom man befinder sig midt i naturen med kysten umiddelbart uden for døren, ligger skoler og indkøbsmuligheder relativt tæt på. I Dalby og Mesinge kan de fleste af hverdagens behov dækkes, og kører man længere nordpå, møder man Fynshoved, mens Kerteminde, hovedbyen på Hindsholm, især om sommeren er et interessant bekendtskab med både kultur og restauranter i topklasse.
En smuk ejendom
Ejendommen er opført i flere etaper gennem årene. Fire længer omslutter en klassisk gårdsplads, og ud mod grusvejen, der passerer forbi foran stedet, er der dels en flot port og en karakteristisk kampestensbygning.
De seneste år er der gjort meget for at fremtidssikre ejendommen, så ikke nok med at den er elegant med sine røde tegltage og hvide facader, er den også på mange punkter gjort klar til at modstå de udfordringer, som de kommende år måtte byde på. Det gælder eksempelvis jordvarmesystemet, der er dimensioneret til langt mere end det nuværende behov, hvis man ønsker at udvide boligarealerne, ligesom der er blevet installeret solpaneler, lavet forbedringer af kloakeringen og mere endnu. Alt er gjort med tanke på både økonomi og klima - ofte med hovedvægt på sidstnævnte.
Stuehus og udlejning
Indendørs udfolder boligen sig via en gennemtænkt planløsning med gode sammenhængende rum. I stueplan træder man ind i et køkken, som ligger i åben forbindelse med et lyst alrum. Fra alrummet har man direkte adgang til en opholdsstue og derfra passage til en entré, et bryggers og et vaskerum. Etagen byder på to reelle værelser, et kontor, et badeværelse og et ekstra disponibelt rum. Fra de primære opholdsrum kan man træde direkte ud på en overdækket terrasse, hvorfra man betragter frugthaven, det omkringliggende landskab og vidderne med havet som bagtæppe. For hele ejendommen gælder det, at man nærmest får indtryk af, at havudsigten forfølger en.
I tillæg til selve stuehuset er der to udlejningsafsnit. Det ene afsnit er en renoveret lejlighed med seks sovepladser og udsigt fra stueplan såvel som første sal. Lejligheden har gennem de seneste år været flittigt i brug, og man har høstet stor anerkendelse og fået flotte anmeldelser. Granithuset ligger med havudsigt mod vest, som også er en del af udlejningspotentialet.
Jorden
Klintgårdens jordtilliggende er omtrent 26 hektar. Af disse er der en have med frugtlund, den nævnte gårdsplads og flere naturarealer, som ligger i tæt forbindelse med bygningerne. Herudover råder man over cirka 18 hektar landbrugsjord, hvoraf cirka fire hektar kan drives uden begrænsninger. Skotsk højlandskvæg bliver anvendt til afgræsning.
Afstand til ...
- Indkøb10 minutter
- Skole10 minutter
- Daginstitution18 minutter
- Kerteminde20 minutter
- Odense30 minutter
Vil du kontaktes?
Mægler
Per Jensen
- Ejendomsmægler, Fyn
ANDRE KIGGER PÅ ...
FANDT DU IKKE HVAD DU SØGTE?
Vores store netværk kan komme dig til gavn – lad os kontakte dig, når vi får din drømmebolig til salg.
SKAL VI HJÆLPE DIG VIDERE MED DINE BOLIGDRØMME?
Udover vores vurdering af prisen på din bolig giver vi dig en opdatering på markedet samt vores rådgivning om, hvordan din bolig eventuelt kan salgsoptimeres.
Bestil salgsvurderingKUNDEUDTALELSER
Vi lever i vidt omfang af ”mund til øre”-metoden i form af henvisninger fra tidligere kunder. Hvis du ikke kender nogen, der har handlet bolig gennem LILIENHOFF, kan du her se, hvad tidligere kunder har sagt.
Se kundeudtalelser