Med panoramaudsigt over Det Sydfynske Øhav i kystbyen Ballen på Sydfyn ligger denne indbydende ejendom. Fra den store grund i første række til vandet kan man spejde over vandet til Skarø, Drejø og Avernakø, og faktisk kan man se otte forskellige øer i udsigten. For enden af den parklignende have skråner terrænet mod kysten, hvor en solrig terrasse og en badebro er til rådighed. Ejendommen fra 1937 er i sig selv attraktiv, idet den fremtræder moderniseret med velbevarede arkitektoniske detaljer, der vidner om dens historie.

Smuk, sydfynsk natur

Det er varieret natur af den fineste kvalitet, der karakteriserer nærområdet og Sydfyn som helhed. Området er kendt for ro og idyl, hvor det åbne landskab og vandet sætter tempoet ned. Her bor man i et fredeligt lokalsamfund i Ballen, omgivet af den fynske natur, der uvilkårligt opfordrer til lange gåture langs kysten og et aktivt udeliv tæt på havet. Langs kysterne er der urørt natur og uforstyrrede sandstrande.

Ballen Lystbådehavn udgør et omdrejningspunkt i den lille by. Herfra sætter dykkere ofte kursen mod færgen M/F Ærøsund, der i oktober 2014 blev sænket for at skabe et kunstigt rev til gavn for havets dyr. Beliggenheden i det sydfynske byder derudover på kuperet natur i Svanninge Bakker og Egebjerg Bakker foruden et væld af naturskønne udflugtsmål i øvrigt. Det tager under ti minutter at køre til Rantzausminde, hvor der er et fint udbud af fornødenheder, og efter et kvarter kommer man til centrum af Svendborg.

Have ved havet

Ejendommen ligger tilbagetrukket på en koteletgrund, som er vendt mod øhavet og solens bane. Den store, grønne græsplæne er strakt ud mod kysten, hvor en trappe leder ned til den private træterrasse helt ude ved vandkanten. Oppe ved huset er der fliseterrasser, og begge steder får man fornøjelsen af det frie udsyn over Det Sydfynske Øhav. Udsigten fanger mange af de små øer og danner et levende, blåt bagtæppe, der skifter farve og stemning i løbet af dagen og året.

Udefra fremtræder villaen som et solidt og charmerende byggeri med gule facader, hvide sprossevinduer og stråtag med markante kviste. Det er en bygning med masser af sjæl og velbevarede historiske detaljer, som passer ind i de kystnære omgivelser. Med til huset hører en rummelig udbygning med hems samt en havepavillon, og begge bygninger matcher stilen på hovedhuset.

Tradition og nytænkning

Udsigten følger med inden døre i det velholdte hjem, hvor husets oprindelige charme er bevaret side om side med moderne komfort. Gennemgående, synlige loftsbjælker bidrager med varme og karakter på tværs af boligen, og gennem sprossevinduerne strømmer sollyset indenfor. Huset er opdelt i to fløje, hvoraf den ene rummer et køkken-alrum, mens den anden er afsat til en opholdsstue med pejs. Begge rum er lyse og luftige, ligesom de er placeret mod terrassen, havet og solen. Både fra stuen og køkken-alrummet kan man træde ud på terrassen.

Husets mange kvadratmeter er derudover fordelt, så der er plads til både samvær og fordybelse. Et af boligens helt særlige rum er det store badeværelse i vestfløjen, hvor en original jacuzzi er nedsænket i gulvet og bidrager med spastemning under loftet, som er ført højt til kip. Også herfra kan man tilgå terrassen. Endnu et badeværelse er til rådighed i denne del af huset, mens overetagens todelte afsnit samlet set rummer fire store værelser, yderligere et badeværelse og et toilet.