Højrupvej 5, 6510 Gram

Restaureret præstegård med parklignende have og mange udfoldelsesmuligheder

Siden 1913 har denne villa stået som et markant bygningsværk i det sønderjyske landskab. Der er tale om en tidligere præstegård, som har gennemgået en grundig, men nænsom restaurering i løbet af 2015-2025. Med 484 boligkvadratmeter og et 7.423 kvadratmeter stort grundareal får man en rummelig ejendom, hvor det er muligt at samle flere generationer under samme tag. Bygningen er restaureret med respekt for det originale, hvilket foreningen By og Land kvitterede for med en præmiering i 2020. En vinkælder og et stort, lyst orangeri supplerer boligen, mens haven er et eventyrligt kapitel for sig selv.

Arkitektur med dybe rødder

Præstegården blev opført i en tid, hvor egnen hørte til Tyskland. I 1960’erne blev ejendommen solgt fra den lokale kirke, og i dag er den registreret bevaringsværdig i kategori 4. Traditionerne i arkitekturen er understreget af mansardtaget, som er belagt med håndlavede, røde tagsten prydet med dragehoveder, samt de koblede døre og vinduer fra Bøjsø. Under den totale renovering og restaurering af villaen har man udskiftet samtlige vand-, varme- og elinstallationer.

Inden døre møder man kompromisløse materialevalg. Massive trægulve og original terrazzo er gennemgående karaktertræk, og gulvvarmen sammen med en finsk masseovn sikrer en effektiv opvarmning og et behageligt indeklima. Planløsningen i stueetagen er udført med et stort køkken-alrum, en stue, to regulære værelser, et gæstetoilet og et badeværelse med sauna. I tilbygningen finder man, foruden orangeriet, også et bryggers og et motionsrum. Et særligt aktiv er førstesalen, der er indrettet som en selvstændig lejlighed med eget køkken og badeværelse samt seks værelser. Herfra tilgår man en åben loftsetage på anden sal. Endelig er kælderetagen afsat til en vinkælder på 25 kvadratmeter.

Parklignende proportioner

Haveanlægget danner en frodig ramme om beboelsen med en rig variation af beplantning. På grunden tårner gamle løvtræer og nye frugttræer, og der er også anlagt en urtehave og tre fiskedamme, omkranset af store, blomstrende buske. Små stier fører gennem det naturskønne udemiljø til læfulde kroge og solbeskinnede terrasser, hvor man kan opholde sig ugeneret. Grunden grænser op til bugtende marker, og man kan se langt over landskabet mod vest.

Landlig idyl og fredet natur

Man bosætter sig centralt i Sønderjylland mellem Ribe og Vojens. I nærområdet finder man smukke vandreruter, der går gennem etablerede skove, frodige ådale og åbne hedearealer. På overkommelig tid når man Vadehavet, hvis dynamiske tidevandslandskab og status som UNESCO-verdensarv udgør en enestående naturrigdom. De endeløse sandstrande, der kendetegner Vesterhavskysten, er ligeledes tæt på, og det er oplagt at lade udflugterne gå til Rømø eller Mandø. Man kan også tage turen via Esbjerg til Fanø for at opleve den velbevarede, maritime ø-kultur og arkitektur. Dernæst er der kort afstand til større byer som Aabenraa, Esbjerg og Haderslev.

Afstand til ...

  • Indkøb8 minutter
  • Ribe20 minutter
  • Haderslev31 minutter
  • Aabenraa36 minutter

Vil du kontaktes?

Mægler

  • Christopher Thimsen

  • Ejendomsmægler, indehaver, Sydjylland

ANDRE KIGGER PÅ ...

FANDT DU IKKE HVAD DU SØGTE?

Vores store netværk kan komme dig til gavn – lad os kontakte dig, når vi får din drømmebolig til salg.

  • SKAL VI HJÆLPE DIG VIDERE MED DINE BOLIGDRØMME?

    Udover vores vurdering af prisen på din bolig giver vi dig en opdatering på markedet samt vores rådgivning om, hvordan din bolig eventuelt kan salgsoptimeres.

    Bestil salgsvurdering
  • KUNDEUDTALELSER

    Vi lever i vidt omfang af ”mund til øre”-metoden i form af henvisninger fra tidligere kunder. Hvis du ikke kender nogen, der har handlet bolig gennem LILIENHOFF, kan du her se, hvad tidligere kunder har sagt.

    Se kundeudtalelser