Denne grund ligger i absolut første række til Flensborg Fjord, og udsigten er fænomenal. Arealet strækker sig næsten ud til vandets begyndelse, og det er i særdeleshed de naturskønne omgivelser, som udmærker stedet. Her hersker en uindskrænket ro, og på samme tid er man ikke langt fra de hverdagslige faciliteter i Broager. Beliggenheden er tilsvarende praktisk i forhold til områdets større byer.

Panoramaudsigt til Flensborg Fjord

Fra matriklen har man fornøjelsen af en fremragende udsigt over fjorden. Grunden ligger hertil optimalt, eftersom den er placeret netop der, hvor vandet bugter sig rundt om halvøen Holnæs på den tyske side af farvandet. Følgelig er det muligt at betragte det beskyttede farvand og landskaberne, der rejser sig helt fra pynten ved Brunsnæs til indsejlingen til Nybøl Nor ved Egernsund.

Farvandet besøges ofte af lystsejlere såvel som tungere skibstrafik, der sejler gods til havnen i Flensborg. Dette bliver på naturligste vis en del af den smukke udsigt, og det er ligeledes oplagt selv at tage del i de vandnære aktiviteter. Bundforholdene er noget nær optimale til kystfiskeri efter havørreder, og har man et mindre fartøj er potentialet for at pilke eksempelvis torsk i fjordens dybe sejlrende enormt.

Grundens og områdets kendetegn

Grundens areal opmåles til 1.856 kvadratmeter, og af disse er 1.297 omfattet af strandbeskyttelsesloven. For nuværende er grunden beplantet med en frodig kombination af gamle, flotte træer, buske og græs, der vil kunne danne fortrinlige rammer om en veludført bolig.

Mod naboen i sydlig retning er der plantet en veltrimmet, kraftig hæk, og de mange, grønne træer vil endvidere bidrage til, at haven vil være i læ af vinden uden at være generende for udsigten.

Området er kendetegnet ved dets flotte natur, der blandt meget andet er velegnet til cykelture i det fredfyldte landskab. Som et interessant udflugtsmål kan det nævnes, at der i dele af sommeren afgår en cykelfærge fra Brunsnæs til Langballigau på den tyske side af fjorden. Ruten blev taget i brug så sent som i maj 2019.

Beliggenheden fra et praktisk synspunkt

I tillæg til den billedskønne udsigt, de mange muligheder, som vandet byder på og den veltilplantede grund bosætter man sig særdeles fordelagtigt i forhold til de mere almindelige, dagligdags gøremål. I Broager, der som nævnt er placeret få kilometer mod nord, finder man Broager Skole, pasningstilbud i form af både børnehave og vuggestue samt flere dagligvareindkøbsbutikker. Her er yderligere et rigt foreningsliv og indendørs- og udendørssportsfaciliteter.

Afstanden til regionens større byer er ligeledes ganske overkommelig. Nærmest er Gråsten, der i bil nås på omtrent ti minutter, mens Sønderborg kan tilgås på cirka den dobbelte tid. I Sønderborg er alt, hvad man har brug for af specialforretninger og kulturliv, og i østlig retning ligger Kruså og Flensborg. Det bør tilsvarende bemærkes, at motorvejen er lettilgængelig, hvorfor også de mere nordligt placerede, danske byer er inden for rækkevidde.