Midt mellem Nybøl Nor og landsbyen af samme navn ligger denne markante ejendom, hvor et stort, klassisk stuehus med et væld af lækre detaljer bliver ledsaget af et jordtilliggende på ikke mindre end 24 hektar. Masser af plads er således et gennemgående tema, og med pladsen følger også et hav af muligheder, eksempelvis for dyrehold eller alskens hobbyer, mens prikken over i’et bliver sat af den korte afstand til Sønderborg og hovedfærdselsårene i Sønderjylland.

En behørig velkomst

Ejendommen begynder ved en brostensbelagt indkørsel. På hver side står træer, og alleen viser vejen til den anseelige gårdsplads, som indkredses af henholdsvis stuehuset og udbygningerne. Der er en klar rød tråd på tværs af de tre længer, hvor gule, patinerede mursten og fremhævninger i røde sten er karakteristisk for udtrykket. Stuehusets dannebrogsvinduer med buet overstykke og de fine kviste fuldender billedet i samspil med de sirligt dekorerede gavle. Stuehuset er fra 1902, men det opvarmede orangeriet med sort ramme er nyt.

Den tårnhøje standard er videreført inden døre. Man vil blandt meget andet lægge mærke til de smukke Dinesen-planker, der ligger på over 200 af de i alt 421 kvadratmeter. På tværs af de to etager er boligen forsynet med lutter kvalitetsmaterialer, og den suveræne loftshøjde, rummenes størrelse og stuklofterne i stuerne er tilsvarende med til at understrege den elegante stil.

En ideel planløsning

De mange kvadratmeter udmønter sig i stueplanet blandt andet i to rummelige stuer. De store vinduer lader masser af sollys strømme ind i boligen, og i det tilstødende køkken står der et eksklusivt snedkerkøkken, der emmer af den helt rigtige landlige æstetik. Et spisekammer, et bryggers og et badeværelse er også at finde, mens man fra den flotte hall kan tilgå et endog meget rummeligt kontor. Via den charmerende trappe i hallen når man snart førstesalen, som indeholder endnu et badeværelse og fem værelser. Det ene værelse har direkte forbindelse til et walk-in-closet.

Ved henholdsvis den sydvendte og den nordvendte gavl er der opført glashuse. Den ene er det nævnte orangeri, mens den anden sørger for overdækket passage til de to længer. Længerne er i vid udstrækning tomme, hvorved man kan lade dem indgå i lige netop de visioner, man har for stedet, men der er dog allerede nu mulighed for hestehold eller dyrehold i mere generelle termer.

Naturskønne omgivelser tæt på Sønderborg

Ejendommen ligger godt i landskabet, og placeringen kombinerer på fornem vis korte afstande til flot natur og alle hverdagens mest brugte faciliteter. Hvad angår sidstnævnte, kan man tilgå skole, pasningstilbud, indkøb, fritidsaktiviteter og mere til i Nybøl omtrent en kilometer fra indkørslen, men det er på samme måde værd at vide, at afstanden til Sønderborg kan nås i bil på bare 10 minutter. Motorvejsnettet er også lige ved hånden, så man kan regne med korte rejsetider.

Jordtilliggendet på knap 25 hektar består mestendels af blandet landbrugsjord og skov. Man har således part i den skønne natur, som kendetegner området, og ligesom der venter mange oplevelser rundt om i nærområdet, er den nydelige have med solrige terrasser, bede og veltrimmede plæner en sand fornøjelse.