11 tønder land med fredskov og fornem natur hører med til denne charmerende ejendom, der passer perfekt ind i de smukke, idylliske landskaber tæt på Fjellerup Strand på Norddjurs. Stuehuset er opført i bindingsværk med tilhørende stråtag, og foruden de fantastiske jagtforhold og den dejlige natur råder man over en veltilrettelagt bolig i to etager samt to store og yderst anvendelige udhuse.

Masser af natur

Området er kendt for sin smukke natur, og der er tilmed masser af den. Landskaberne er perfekte til cykelture, og der er mange ruter, man kan følge. Det samme er tilfældet, hvis distancen er lidt kortere, og det foretrukne transportmiddel er ens egne ben. Der er i østlig og sydlig retning enorme skove, der strækker sig vidt og bredt. Også disse indgår i det brede spektrum for naturoplevelser, som stedet har at gøre godt med, ligesom den nemme adgang til stranden ved Fjellerup er med til at skabe de mest fantastiske muligheder.

På selve grunden er der tillige mange muligheder. Med 11 tønder land, hvoraf det meste hører under Kærvejen 20, har man plads nok til, at man kan få fornemmelsen af at gå på opdagelse på egen grund, og samtidig er der takket være de mange skove og den generelle fredsommelighed, der hersker i lokalområdet, et meget rigt dyreliv. Jagten er fabelagtig, og de mulige byttedyr går fra de største krondyr til fasaner og andefugle, der undertiden finder vej til det lille vandhul, som ligger på grunden.

Et fantastisk sted at bo

Stuehuset så for første gang dagens lys i 1850. I dag er træværket sort, og tavlene er hvide. Strået på taget lagde tækkemanden dygtigt i 2022, mens de røde, sprossede vinduer sætter et nydeligt punktum.

Det samlede boligareal er på 162 kvadratmeter. I stueplanet har man stuen og køkkenet arrangeret i delvis åben forbindelse. I stuen bemærker man det behagelige lysindfald og det flotte trægulv, og på lignende facon er køkkenet bygget i træ med dekorative udfræsninger på fronterne.

Etagen består herudover af et rummeligt soveværelse, et badeværelse med både bruseniche og kar samt et walk-in-closet. Via trappen i stuen bliver man ført til førstesalen, hvor endnu en rummelig stue er placeret. Der er loft til kip på hele førstesalen, og det er således også tilfældet for de to værelser.

Haven og udbygningerne

Rundt om villaen er der anlagt en dejlig og af omfang overskuelig have. Den består af udmærkede terrasser, der vender godt for solen og samtidig kan give læ for vinden, og da beplantningen af både mindre træer og buske er velvalgt, er denne del af grunden ingen sag at holde.

På grunden står to udhuse. Det ene er en lade, hvor man eksempelvis kan parkere eventuelle maskiner til at holde jorden, opbevare alskens habengut eller noget helt tredje. Det andet er et mere reelt hus med plads til opbevaring, værksted og lignende.