Et fredet naturlandskab følger med denne indbydende landejendom, der ligger ved Kongenshus Hede mellem Holstebro og Viborg. Der er tale om en solid og velholdt ejendom i klassisk byggestil, som udover stuehuset omfatter en dobbeltgarage og en vinkelret udbygning med et væld af muligheder. Grundarealet består af godt 3,6 hektar, hvor græsfolde, skovbevoksning og haveanlæg smelter sammen med de naturskønne omgivelser. Den rislende Sejbæk går på tværs af grunden og bidrager til den stemningsfulde atmosfære.

Klassisk fremtoning og dyreliv i mange afskygninger

Bygningerne omkranser gårdspladsen og står med et præsentabelt og helstøbt udtryk, hvor man straks fornemmer kvaliteten og omtanken bag. De hvide facader kontrasteres af mørkerøde døre og vinduer med sprosser, og de halvvalmede, røde tage fra 2024 fuldender udtrykket.

Grunden er velegnet til både hestehold og friluftsliv. Til det får man også glæde af udbygningerne, hvor der er plads til både erhverv og hobbyer af enhver art. Den midterste længe rummer en stemningsfuld gildesal i stueplan. På førstesal er en stor, lys stue med loft til kip, brændeovn og udsigt over landskabet samt et badeværelse. I forlængelse af den anvendelige udbygning i midten er der klargjort til en hestestald, som lever op til alle gældende krav og kan rumme fire store bokse på over 12 kvadratmeter hver. På grunden er der også en godkendt ridebane foruden omtrent tre hektar folde.

Haveanlægget er delt i to og består af græsarealer med opvoksede træer og et væld af både frugttræer og bærbuske. Sejbæk løber gennem foldene og videre mod Karup Å, hvor der er etableret gydebanker til havørreder. Bækken skaber også optimale forhold for dyrelivet, der blandt andet inkluderer odder, grævlinge, fiskehejrer og råvildt.

Gennemført og lys beboelse

Stuehuset på 175 kvadratmeter fremstår indflytningsklart og moderniseret. Samme år som tagene blev udskiftet på ejendommen, blev der lagt nye egetræsplankegulve i størstedelen af boligens stueetage. Køkkenet blev opgraderet i 2017 i samarbejde med en køkkenarkitekt, og det fremstår derfor funktionelt og nutidigt i et tidløst design. Stuen og køkkenet er forenet i ét stort opholdsmiljø, hvilket bidrager til både indretningsmuligheder, lysindfald og rumfornemmelse. Her står en smuk, antik brændeovn, der underbygger husets historie og bidrager med en hyggelig stemning. Der er også et badeværelse i stueplan. Ovenpå er kvadratmeterne afsat til to værelser samt et toilet og en ekstra stue på reposet. Det ene værelse er med hems, mens det andet er udstyret med skydedørsskabe.

Fredelig og naturrig beliggenhed

Ejendommen ligger helt ugeneret i tæt forbindelse med Kongenshus Hede, som er et af landets mest særprægede og fredede naturområder. Åbne vidder af opdyrkede marker kendetegner også området, ligesom Sjørup Skov er nærliggende. Samtidig er der overskuelig afstand til Mønsted, hvor man finder den nærmeste skole, mens det tager godt tyve minutter at køre til flere af byens tilbud i Viborg.