Ritmestervænget 2, Kildebjerg, 8680 Ry
Harmonisk, moderne og velkomponeret villa med Himmelbjergsudsigt
I et af Rys nyere kvarterer står denne arkitekttegnede villa, hvor smagfuldt design, eksklusive materialer og en fornem udsigt går hånd i hånd. Himmelbjerget toner frem i det fjerne, og da huset er indrettet, så omgivelserne inviteres med inden døre via store, brede vinduer, er boligen tillige kendetegnet ved masser af lys og luft. Det er med andre ord lykkedes at forene det funktionelle med det æstetiske, og det er også tilfældet i den fine have.
Udsigten og byen
Der er i fugleflugtslinje cirka otte kilometer til Himmelbjerget. Alligevel ser man tårnet på toppen tydeligt, for højdeforskellene er store her i området. Det vil man også bemærke, når man ser mod bakkerne ved Gl. Rye og Addit, der skaber et helt formidabelt sceneri. Ikke to dage er ens, for landskabet skifter konstant: Fra forårets stærke grønne farve til efterårets rødbrune nuancer, mellem skyfri himmel og regnvejrsdag.
En del af forklaringen på den betagende udsigt skal dog også findes i det arbejde, som landskabsarkitekten tilknyttet udstykningen har bedrevet. Hele nærmiljøet er terrasseret, hvorved de enkelte veje og huse ligger forskudt i højden. Det giver fornemmelsen af et lyst, åbent kvarter, ligesom det tilnærmelsesvist eliminerer indkig.
I det lidt bredere billede er selve Ry også et attraktivt sted at bo, og det kan man ikke mindst takke de mange faciliteter og den fordelagtige geografi for. Alt, hvad man har brug for i hverdagen er lige ved hånden, og hvis man er golfinteresseret, vil man også bide mærke i, at man har direkte udsigt til Ry Golfs baner.
Et førstehåndsindtryk i særklasse
Stedvist på den murede facade er der lavet træbeklædninger. De er grånet, så de matcher de lyse sten, og de anseelige vinduespartier fylder tilsvarende en ikke ubetydelig del af yderskalaen. Taget er fladt, og de mange fremspring skaber et dynamisk udseende på trods af den kubiske opbygning.
Huset er opført i to etager, og via en elegant trappe med trætrin og -gelænder bliver man hurtigt ført fra entréen til det karakteristiske opholdsrum på førstesalen. Det er herfra, at udsigten er allerbedst, og det store rum inkluderer da også de samlende funktioner, for køkkenet, alrummet og stuen er samlet i ét. Køkkenet er lavet med en stor ø med god luft omkring, hvor familien kan hygge sig sammen omkring madlavningen. På den ene side af øen er der plads til to stole, og her kan eventuelle gæster oplagt placeres med en glas vin, mens madlavningen færdiggøres, eller familiens yngre medlemmer kan få hjælp til lektierne i en travl hverdag.
Lysindfaldet i rummet er overvældende og udsigten fænomenal.
Lige knap hele vejen rundt om førstesalen er der etableret en tagterrasse. Den er i lange perioder af året en fuldstændig integreret del af opholdsrummet, og fordi der er flere udgange, vil det tillige falde naturligt også at indrette udearealet i flere afsnit.
En funktionel indretning
Det samlede boligareal er på 203 kvadratmeter, og mens førstesalen afsluttes af et toilet og et viktualierum, så er der i stueplan to værelsesafsnit med i alt tre værelser. Det ene er en oplagt forældresuite med direkte adgang til eget badeværelse, mens der imellem de to øvrige værelser er etableret yderligere et badeværelse. Bryggerset afrunder det hele.
Integreret i ejendommen er en meget rummelig og muret carport, der er lukket til tre af siderne. Her er sågar en god lofthøjde, der gør det muligt at parkere større køretøjer eller anhængere under overdækning. Integreret i ejendommen er ligeledes et redskabsrum.
Præcis som på overetagen er stueplanet velintegreret med terrasserne og den grønne have, som omkranser boligen. Dele af terrasserne er overdækkede, da de føromtalte fremspring giver læ og skygge. Haven er nem at passe, for den består mestendels af græs. De enkelte bede og buske er med til at understrege husets sirlige arkitektur.
Afstand til ...
- Indkøb4 minutter
- Ry Golf2 minutter
- Motorvej E4510 minutter
- Aarhus25 minutter
Vil du kontaktes?
Mægler
Niels Kristian Helbo Kjærgaard
- Indehaver | Ejendomsmægler, Øst- og Midtjylland
ANDRE KIGGER PÅ ...
FANDT DU IKKE HVAD DU SØGTE?
Vores store netværk kan komme dig til gavn – lad os kontakte dig, når vi får din drømmebolig til salg.
SKAL VI HJÆLPE DIG VIDERE MED DINE BOLIGDRØMME?
Udover vores vurdering af prisen på din bolig giver vi dig en opdatering på markedet samt vores rådgivning om, hvordan din bolig eventuelt kan salgsoptimeres.
Bestil salgsvurderingKUNDEUDTALELSER
Vi lever i vidt omfang af ”mund til øre”-metoden i form af henvisninger fra tidligere kunder. Hvis du ikke kender nogen, der har handlet bolig gennem LILIENHOFF, kan du her se, hvad tidligere kunder har sagt.
Se kundeudtalelser