Kaløvej 1, 8543 Hornslet

Nyere landvilla med stor naturgrund i tæt afstand til by

Mellem skovens stille susen og markernes åbne vidder folder et lille stykke Danmark, nærmere betegnet den lille landsby ved navn Eskerod, sig ud med sjælden harmoni. Her glider livet i takt med naturens rytme. Rådyr bevæger sig lydløst gennem morgendisen, mens fasanerne søger mod skovbrynet, og fra terrassen kan man følge dagens skiften i det omgivende landskab. Ejendommen er et fristed, og den autentiske fornemmelse af at være tæt på naturen er til fulde komfortabelt i den velindrettede villa fra 2006, hvor gode materialer og gedigent håndværk optræder i fællesskab.

Naturens eget lærred

Ejendommen breder ligger på en stor naturgrund, der fremstår som en del af landskabet snarere end et brud på det. Den omtrent halvanden tønde land, som man råder over, er for langt hovedparten en regulær naturgrund, og derfor er vedligeholdelsesarbejdet også beskedent. På samme tid giver det fantastiske forhold for dyrelivet, og de seneste år har et rådyr sågar fået sine lam netop her.

Mulighederne på udearealerne er mange, og hvad end man har tanker på at blive selvforsynende, dyrke denne eller hin pladskrævende hobby eller bruge dele af ejendommens faciliteter i erhvervsøjemed, så er potentialet stort. Der er desuden et solcelleanlæg, og opsamling af regnvand understøtter den grønne livsstil, mens en integreret dobbeltgarage med værksted og en separat stålhal åbner mulighederne yderligere.

Gennemtænkt kvalitet og tidløs funktionalitet

Villaen, der er opført i 2006, er fuldmuret og skabt med respekt for både håndværk og funktion. De 168 kvadratmeter boligareal er fordelt omkring et centralt alrum, der udgør hjemmets centrum. Herfra udgår husets liv, forbundet af en naturlig og flydende planløsning, og rundt i hele huset vil man bemærke det fortrinlige lysindfald, der strømmer ind fra nærmest alle sider.

Køkkenet ligger centralt i forbindelse med alrummet og fremstår med et enkelt, elegant design. Fronternes varme glød passer til stemningen i boligen generelt, og i den tilstødende dagligstue er det især udsigten, der kendetegner udtrykket. Mellem de to rum ser man en brændeovn.

Villaen rummer tre værelser, to badeværelser samt et praktisk bryggers med direkte adgang til garagen. Fra det ene værelse er der direkte adgang til et badeværelse, hvorved det udgør en oplagt forældresuite, mens de to øvrige værelser er at finde i den modsatte ende af huset.

Mellem byens puls og naturens ro

Eskerod er en stilfærdig landsby med et godt sammenhold og en bredt sammensat beboerskare. Fra ejendommen er der kort afstand til både Hornslet bymidte, daginstitutioner og dagligvareindkøb, og på lignende vis er man ikke ret langt fra Løgten. Samtidig ligger motorvejen mod Aarhus ganske tæt på, hvilket gør hverdagen nem for pendlere, uden at gå på kompromis med den naturnære beliggenhed.

Området omkring Kalø Vig er kendt for sin betagende natur, sine smukke kyststrækninger og de mange stier gennem skov og mark. Her får man det bedste af to verdener: naturens uforstyrrede ro og byens bekvemmelighed lige inden for rækkevidde.

Afstand til ...

  • Havet3 minutter
  • Folkeskole/daginstitution6 minutter
  • Aarhus18 minutter
  • Rønde12 minutter

Vil du kontaktes?

Mægler

  • Thomas Langberg Kjærgaard

  • Indehaver | Ejendomsmægler, Øst- og Midtjylland

ANDRE KIGGER PÅ ...

FANDT DU IKKE HVAD DU SØGTE?

Vores store netværk kan komme dig til gavn – lad os kontakte dig, når vi får din drømmebolig til salg.

  • SKAL VI HJÆLPE DIG VIDERE MED DINE BOLIGDRØMME?

    Udover vores vurdering af prisen på din bolig giver vi dig en opdatering på markedet samt vores rådgivning om, hvordan din bolig eventuelt kan salgsoptimeres.

    Bestil salgsvurdering
  • KUNDEUDTALELSER

    Vi lever i vidt omfang af ”mund til øre”-metoden i form af henvisninger fra tidligere kunder. Hvis du ikke kender nogen, der har handlet bolig gennem LILIENHOFF, kan du her se, hvad tidligere kunder har sagt.

    Se kundeudtalelser