Møgelparken 26, 8800 Viborg

Kvalitetsmaterialer og udsigt i udkanten af Viborg

I 2006 blev denne villa opført på en skrånende grund i udkanten af Viborg. Netop placeringen på skråningen medfører en sublim udsigt over den fredede natur, som ejendommen ligger lige ved. Kvalitet var det helt store fokus under tilblivelsen af hjemmet, der således er udført i Petersen Tegl samt har zinkbeklædte udhæng og døre og vinduer i alu. Haven er holdt minimalistisk, hvilket giver den omgivende natur lov til at spille hovedrollen, og man har et særligt dragende udsyn fra altanen.

Et veludført hjem med fokus på omgivelserne

Der er ingen tvivl om, at huset er tegnet med et fuldt fokus på de omgivelser, det er placeret i. Det betyder, at opholdsmiljøet er orienteret perfekt mod syd, hvor der ikke blot strømmer gavmilde mængder af dagslys ind via de store vinduespartier, men udsigten er også slående. Oplevelsen er nærmest malerisk, idet billedet forandrer sig i takt med årstiderne og dagens lys.

Køkkenet er klassisk med de massive træbordplader, som på øen er ført ned langs gavlene. Opholdsmiljøet har en flot størrelse, og der er hele to udgange til altanen. Endvidere byder stueplanet på to værelser og to walk-in-closets. Det ene værelse har adgang til sydvendt altant, samt adgang til badeværelse med både spa og bruseniche.

Underetagen ligger delvist parterre, så her har man glæde af yderligere to værelser med dobbeltdøre til den overdækkede terrasse. Mellem værelserne ligger der en ekstra stue, og så finder man også et badeværelse, et vinrum med murede hylder og integreret lys, et bryggers og et disponibelt rum til alskens formål. Til slut har man garagen med de to fjernbetjente porte.

Alle de ydre goder

Haven kræver et minimum af vedligehold, for den er nemlig anlagt ganske simpelt - der er hovedsageligt græsplæne og terrasser. Ellers er arealet omkranset af nydelig beplantning, som mestendels kan passe sig selv. Den overdækkede terrasse ligger i niveau med haven, og allerede hernede fornemmer man udsigten over landskabet. Det hævede perspektiv fra altanen ud for opholdsmiljøet sætter dog lige en helt ny standard, som det er svært at trække blikket væk fra.

De fredede naturomgivelser giver også anledning til vandreture og løberuter ud i det fri med Liseborg Plantage lidt mod syd. I cykelafstand er også Viborgs skønne natur let tilgængelig med Sønæs Park lige ved Søndersø. Tilsvarende er ruten overskuelig til centrum, hvis man søger variation i form af byliv med butikker, spisesteder og kulturoplevelser. Endelig har man adgang til skole, daginstitution og indkøb inden for godt to kilometer.

Afstand til ...

  • Viborg Storcenter3 minutter
  • Skole og Indkøb5 minutter
  • Børnehuset Møgelkær1 minut
  • Liseborg Plantage5 minutter

Vil du kontaktes?

Mægler

  • Jesper Drejer Vernegreen

  • Ejendomsmægler, Øst- og Midtjylland

ANDRE KIGGER PÅ ...

FANDT DU IKKE HVAD DU SØGTE?

Vores store netværk kan komme dig til gavn – lad os kontakte dig, når vi får din drømmebolig til salg.

  • SKAL VI HJÆLPE DIG VIDERE MED DINE BOLIGDRØMME?

    Udover vores vurdering af prisen på din bolig giver vi dig en opdatering på markedet samt vores rådgivning om, hvordan din bolig eventuelt kan salgsoptimeres.

    Bestil salgsvurdering
  • KUNDEUDTALELSER

    Vi lever i vidt omfang af ”mund til øre”-metoden i form af henvisninger fra tidligere kunder. Hvis du ikke kender nogen, der har handlet bolig gennem LILIENHOFF, kan du her se, hvad tidligere kunder har sagt.

    Se kundeudtalelser