Julsøvænget 3, Sejs-Svejbæk, 8600 Silkeborg
Moderne elegance og en ugeneret udsigt ned gennem Julsø
I helt rolige og ganske ugenerede omgivelser og alligevel tæt på bymidten i Sejs-Svejbæk blev denne fortrinlige villa bygget i 2015. Udtrykket er enkelt, og materialerne er ude såvel som inde velvalgte, mens huset på fornemmeste vis er indrettet, så man får det fulde udbytte af den henrivende beliggenhed i første række til vandet i den vestlige ende af Julsø. De små bølger, skoven og Himmelbjerget i baggrunden er med til at understrege stedets helt særlige karakter.
Et fantastisk sted at bo
Ejendommen ligger nærmest for sig selv, for der er hverken naboer til den ene eller den anden side. På samme vis er man langt fra større veje og tæt på naturen, hvilket kun fremhæver den specielle fornemmelse af fred og ro, der hersker på adressen. Julsø er selvfølgelig den helt store attraktion, og hvor grunden slutter, begynder søen.
Fra huset såvel som fra den store have er der en fuldstændig ugeneret udsigt, der hele året rundt er en sand fornøjelse. Himmelbjerget med sine skovklædte skråninger kommer som nævnt til syne ved den sydlige bred af søen, og ude på selve søen er det ikke sjældent, at man kan få øje på roere og sejlere, ligesom den gamle, Danmarksberømte hjuldamper Hjejlen ofte er en del af den i forvejen smukke udsigt.
Nærområdet er imidlertid ikke alene kendetegnet af naturens uforstyrrede herlighed. Man er tillige placeret fordelagtigt, hvad angår alt det praktiske, der kræves, når hverdagen skal gå op i en højere enhed. Der er gode institutioner og skoler i byen, og den korte afstand til større byer, eksempelvis Silkeborg, men også Aarhus, bidrager med et hav af muligheder.
Et vinduesparti, der kan samle et helt hus
Villaen er udført med en sort facade og anseelige glasflader. Af sidstnævnte er det enorme vinduesparti i opholdsrummet det største, og det er også et af boligens mest markante kvaliteter. Det er ikke mindst på grund af dets evne til at skabe sammenhæng mellem villaen og det omkringliggende, men også fordi enorme mængder sollys bliver trukket ind i hjemmet.
Den lyse, indbydende atmosfære er også et resultat af, at opholdsrummet, hvor stue, alrum og køkken er arrangeret i forening, er forsynet med en loftshøjde på knap fire meter. Vinduespartiet går fra gulv til loft. De italienske klinker på gulvet underbygger den moderne æstetik, og det samme gør det kridhvide køkken med glatte fronter og slanke bordplader.
På hver side af opholdsrummet er der indrettet en værelsessektion. På den nordlige side finder man et oplagt forældresoveværelse med walk-through-closet og et luksuriøst badeværelse foruden yderligere et værelse. I den sydvendte fløj er der tillige indrettet to værelser, der her får selskab af et bryggers og et badeværelse. Gennem hele boligen er der en stringent rød tråd i materialevalg, design og finish.
50 meter søbred
Grunden er på ikke færre end 2.390 kvadratmeter, og skønt en del heraf er allokeret til en bred indkørsel og en garage, som er udført i samme stil og samme høje standard som boligen, så er hovedparten af arealet ikke desto mindre placeret på søsiden. Det meste er anlagt med græs, og stedvist står gamle, høje træer.
Hvor grunden slutter, begynder vandet, og fra skellet i den sydlige ende til ditto i den nordlige er der omtrent 50 meter. Ud i vandet rager en 28 meter lang bådebro, hvorfra man kan stævne ud i selv ret store både.
Afstand til ...
- Indkøb3 minutter
- JulsøEt underhåndsstenkast
- Silkeborgmotorvejen5 minutter
- Aarhus33 minutter
Vil du kontaktes?
Mægler
Niels Kristian Helbo Kjærgaard
- Indehaver | Ejendomsmægler, Øst- og Midtjylland
ANDRE KIGGER PÅ ...
FANDT DU IKKE HVAD DU SØGTE?
Vores store netværk kan komme dig til gavn – lad os kontakte dig, når vi får din drømmebolig til salg.
SKAL VI HJÆLPE DIG VIDERE MED DINE BOLIGDRØMME?
Udover vores vurdering af prisen på din bolig giver vi dig en opdatering på markedet samt vores rådgivning om, hvordan din bolig eventuelt kan salgsoptimeres.
Bestil salgsvurderingKUNDEUDTALELSER
Vi lever i vidt omfang af ”mund til øre”-metoden i form af henvisninger fra tidligere kunder. Hvis du ikke kender nogen, der har handlet bolig gennem LILIENHOFF, kan du her se, hvad tidligere kunder har sagt.
Se kundeudtalelser