Sælger er også åben for dialog om en handel, der alene omfatter selve ejendommen og dens matrikel (9f) på 7.260 m², til en yderligere reduceret pris.

Holtum Å snor sig ikke bare ved siden af ejendommen, men gennem haven. Naturlandskabet strækker sig vidt og bredt, og resultatet er et mageløst syn fra denne klassiske rødstensvilla, der ligger smukt placeret midt i det hele. Boligen besidder flere originale træk, og så har den en funktionel indretning med opholdsmiljøet i stueplan og værelsesafdelingen på første sal. Der er desuden en række anvendelige udbygninger med blandt andet en rummelig garage, og endelig er den markante grund en af de mange fordele.

Et klassisk udtryk i smukke omgivelser

Ved ankomst præsenterer villaen sig elegant, og det er tydeligt, at man under løbende vedligehold har værnet om den stil, hjemmet fortjener. Murstenene er røde, vinduerne er hvide, og taget er udført i grønne, glaserede tegl med kobbertagrender. Kvalitet præger byggestilen, som blandt andet omfatter faste dæk i begge etageadskillelser.

Nærmest alle rum åbner for en fantastisk udsigt over naturen, der nærmest bliver draget ind i hjemmet, eller som minimum bliver det et malerisk udtryk med en skøn indflydelse på rummene. I stueplanet har man køkken-alrummet i direkte forbindelse med de to stuer en suite. Franske døre forbinder de to stuer, og lysindfaldet er dragende fra syd, øst og vest. Køkkenet er tydeligt moderniseret og opbygget i hesteskoform med kogezonen orienteret mod alrummet.

Stueplanet bliver afrundet af et gæstetoilet, inden man kan begive sig til første sal og se nærmere på de tre værelser og husets badeværelse. Det ene værelse har udgang til altanen, og fra alle værelser lægger man mærke til det hævede perspektiv på udsigten, som bestemt kun gør det hele endnu smukkere. Badeværelset er med brus, og til slut råder man over en kælder med fire disponible rum og et bryggers.

En have med del i naturen

Fra vinter, over forår og sommer samt til efteråret har udemiljøet hver sit præg. Alle er de betagende fra forskellig vis, hvad end træerne er nøgne, gyldne i farverne eller fulde af friske, grønne blade. Åløbet risler og understreger den ro og stemning, der er så tydelig. Høje, ranke træer vidner om forgangne tider, og udover at man kan betragte ådalen, så er grunden i sig selv rig på naturen. Man kan nyde det hele fra terrassemiljøet.

Grundens størrelse giver flere muligheder, og disse bliver kun mere tydelige af de anvendelige udbygninger. Dels har man en dobbelt garage med to porte og et disponibelt rum, men man kan også se frem til en lade med en høj port samt endnu en udbygning med fire disponible rum og et toilet.

De naturskønne omgivelser og Holtum Å, der løber gennem haven, skaber optimale forhold for både fiskeri og jagt – noget, sælger har haft stor glæde af gennem årene, hvor der bl.a. er skudt flere store hjorte på ejendommen. En perle for naturelskerne!

Ådalen, Harrild Hede og byens fordele

Ådalen byder på smukke ruter at begive sig rundt i, og det samme gør Harrild Hede, som har naturcenter og ligger ganske tæt på. Området ved heden byder på et væld af muligheder såsom “På sporet af ulven”, “Hjortebrøl på heden”, “Vandløbsbiologi” og meget mere. Det er på alle måder muligt at være aktiv i det fri og samtidig koble af.

Når det mere praktiske skal i fokus, så er der kun godt fem minutter til Brande, som ligger inde med indkøbsmuligheder, skole og en togstation. Byen har også sportsfaciliteter, men vil man til endnu mere byliv, kan man køre til Herning på lige over et kvarter. I bil er der også knap ti minutter til motorvejen.