Omtrent ti kilometer stik nord for Silkeborg står denne flotte, velholdte og meget harmoniske ejendom, der kombinerer et godt, gedigent stuehus med fine udbygninger, potentiale for dyrehold og muligheder for alskens erhverv. Stuehuset fremstår med en nydelig stil både ude og inde, og grunden på cirka 11 hektar udgøres af skov og åbne flader, ligesom Alling Å, der løber langs grundens nordlige grænse, fører direkte til en søparcel på en hektar, som ligeledes er en del af fortræffelighederne.

Stuehusets mange kvaliteter og indretning

Den gulmalede facade får selskab af rødbrunt træværk og brede kviste. Som man kører op ad allén mod gårdspladsen er det allerede tydeligt, at stedet er overordentligt velholdt, og det gode førstehåndsindtryk bliver alt andet end gjort til skamme, når man træder indenfor.

Stuehusets nydelige udtryk er resultatet af renoveringer i flere etaper, hvoraf arbejdet i begyndelsen af 00’erne blandt andet introducerede gulvvarme i hele stueetagen, mens man så sent som i 2021 og 2022 istandsatte stuen, gangen og badeværelset. I førstnævnte er det blandt andet de pæne gulve og de synlige bjælker under loftet, som slår tonen an. På den modsatte side af entréen råder man over et landkøkken og en stor spisestue, mens etagen fuldendes af to værelser, to badeværelser og et vaskerum. Førstesalen er indrettet med to værelser og et stort kontor.

Udbygningerne og jordtilliggendet

Gårdspladsen indkranses af stuehuset til den ene side, mens den gamle stald og laden skærmer af i modsatte retning. Bygningerne fremstår med et udseende, der matcher stuehuset, og under netop stuehusets tag finder man også en stor dobbeltgarage, som efter ønske kan omdannes til egentlig bolig eller blive en del af en fremtidig erhvervsafdeling med showroom og administration på førstesalen.

Der er et hav af måder, hvorpå ejendommen kan optimeres i forhold til erhverv, og på samme måde er der et rigt potentiale for alskens dyrehold. I den forhenværende stald er der tre hestebokse, et værksted, et sadelrum og et hobbyrum. Laden er opført med stålbuer, så den kan ændres og modificeres nærmest ubegrænset.

Den megen plads under tag bliver matchet af tilsvarende meget plads ude i terrænet. Grunden er en smule over 11 hektar, og den består som nævnt af skov og åbne arealer. Der er med andre ord god mulighed for at etablere folde, og man kan desuden hente en ikke uvæsentlig indtægt fra træsalg. Da der er anlagt ridestier, kan man besigtige grunden på hesteryg.

Alling Å løber sammen med Hinge Sø lidt mod nordvest, og ved breden af Hinge Sø finder man den føromtalte søparcel på godt en hektar. Også her er udviklingspotentialet stort, og da Hinge Sø er et sideløb til Gudenåen, kan man sejle vidt omkring i kano eller lignende.

Et godt lokalområde

De naturskønne omgivelser er imidlertid ikke det eneste attraktive ved adressen. På egnen bor gode folk med hvem naboskabet glider ubesværet, og på trods af de landlige fornemmelser, er man ganske tæt på flere byer, hvor man kan tilgå snart sagt alle tænkelige faciliteter, som man har brug for i hverdagen.