Prinsessegade 50, 7000 Fredericia

Historisk ejendom med eksklusive forbedringer i Fredericia

I 1858 byggede familien Keisig denne nyklassicistiske ejendom med hestestald i gården, hvorfra man drev vognmandsforretning. Originale islæt og historiske vingesus præger fortsat bygningen. Her kan man indledningsvist bemærke de originale Thorvaldsens-relieffer fra 1800-tallet, der stammer fra Bertel Thorvaldsens Museum i København. Det er med udsøgt respekt for de originale træk, at ejendommen over en årrække er renoveret efter alle foreskrifter. Nu står der en præsentabel, historisk og unik ejendom, der forener et sublimt liebhaverhjem med en sjælden fleksibilitet. Her er optimale muligheder for den store familie, flere generationer under samme tag, liberalt erhverv eller attraktive udlejningsmuligheder.

Fra dengang og til nu

I starten af 1900-tallet dristede familien Keisig sig til at investere i Fredericias første bil – droske – som blev brugt til hyrevogn. Det vækkede en del opmærksomhed fra byens borgere, og stedet har således haft en spændende rolle i byen. Brostenene i gården og ejendommens eksteriør leder tankerne mod de forgangne tider, og stemningen er næsten til at tage og føle på.

I 2024 blev det længerevarende renoveringsprojekt fuldendt. Det er arkitekt Morten Røjel, der har været leder på projektet. Røjel har tidligere istandsat Fredericias ældste hus – Nordstjernen – og vundet den prestigefyldte Europa Nostra-pris, hvormed sansen for det originale absolut har haft indflydelse. A.P. Møller og Hustru Chastine McKinney Møllers Fond til almene Formaal har bidraget væsentligt til projektet.

De håndstrøgne vingetegl på taget får selskab af de koblede ruder fra Bøjsø og ateliervinduerne fra Velux. Der er omfattende videoovervågning, og det er udført elegant med blandt andet videodørtelefoner fra Videx i håndlavet messing/kobber. Man ser tidsprægede detaljer indvendigt i form af plankegulve og stukkatur. Flere steder er der snedkererede paneler, radiatorskjulere og vindueskarme, som harmonerer med udtrykket.

Der suppleres på smukkeste vis med antikke Ølandssten, der harmonerer elegant med de håndlavede døre og messinghåndtag fra det tidligere Kongelige Musikakademi. Materialevalget fortsætter med messingarmaturer fra Toni Christiansborg, mens Dansk Køkkenhåndværk har stået for det håndsnedkererede køkken. Bemærk endvidere de to sjældne kakkelovne i svensk barok og empire fra 1700- og 1800-tallet.

Inde og ude

Ejendommen er indrettet med en bemærkelsesværdig fleksibilitet og består af fem afsnit. Hver del har eget køkken og bad, mens fire af enhederne rummer mellem to og fire værelser. Den gennemførte opdeling giver en lang række anvendelsesmuligheder og gør ejendommen oplagt til eksempelvis flere generationer under samme tag eller som kombineret bolig og udlejning.

I baggården findes desuden en selvstændig lejlighed, der ligeledes er velegnet til udlejning eller kan danne ideelle rammer for liberalt erhverv såsom tegnestue, klinik eller kontor. Herudover råder ejendommen over to mindre lejligheder, som giver yderligere fleksibilitet – hvad enten ønsket er løbende lejeindtægter, korttidsudlejning via eksempelvis Airbnb eller plads til familie og gæster.

Til ejendommen hører den hyggelige gårdhave med afstemt beplantning og flere charmerende detaljer. Førstesalen har udgang til en stor tagterrasse samt en mindre altan, og alle udemiljøer vender mod vest. Orangeriet understreger havens stemningsfulde og frodige udtryk.

I centrum af Fredericia

Ejendommen ligger i den helt centrale del af Fredericia, hvor gågaden udspiller sig lige uden for hoveddøren. Der er således kort gåafstand til et væld af butikker og spisesteder såvel som diverse kulturoplevelser – blandt andet ligger det kendte Fredericia Musicalteater i samme gade. Få hundrede meter mod øst ligger Østerstrand med flotte sandstrande, cirkelbro og Naturpark Lillebælt. Mod nord og vest omkranser Nordeuropas største fæstningsvold centrum, mens den gamle havn mod syd gennemgår en spændende arkitektonisk udvikling. Man har godt halvanden kilometer til Fredericia Banegård og knap ti minutter i bil til motorvejen.

Afstand til ...

  • Fredericia centrum0 minutter
  • Motorvej7 minutter
  • Skole, daginst. mv.5 minutter
  • Indkøb3 minutter

Vil du kontaktes?

Mægler

  • Charles Rand

  • Ejendomsmægler, Sydjylland

ANDRE KIGGER PÅ ...

FANDT DU IKKE HVAD DU SØGTE?

Vores store netværk kan komme dig til gavn – lad os kontakte dig, når vi får din drømmebolig til salg.

  • SKAL VI HJÆLPE DIG VIDERE MED DINE BOLIGDRØMME?

    Udover vores vurdering af prisen på din bolig giver vi dig en opdatering på markedet samt vores rådgivning om, hvordan din bolig eventuelt kan salgsoptimeres.

    Bestil salgsvurdering
  • KUNDEUDTALELSER

    Vi lever i vidt omfang af ”mund til øre”-metoden i form af henvisninger fra tidligere kunder. Hvis du ikke kender nogen, der har handlet bolig gennem LILIENHOFF, kan du her se, hvad tidligere kunder har sagt.

    Se kundeudtalelser