Villa Gallinavej 22

4684 Holmegaard

kr. 4.975.000 DKK
Ejendom med 4,8 ha kuperet naturgrund uden bopælspligt og med fantastisk ... https://lilienhoff.mindworking.eu/resources/shops/6519/cases/46849392/casemedia/images/1e2b91f661b8ce67d7037bea615f7ff5/customsize.jpg?deviceid=11ksdfs1411h Villa Gallinavej 22
55.2648007 11.913727900000026
  • Villa Gallinavej 22
  • Villa Gallinavej 22
  • Villa Gallinavej 22
  • Villa Gallinavej 22
  • Villa Gallinavej 22
  • Villa Gallinavej 22
  • Villa Gallinavej 22
  • Villa Gallinavej 22
  • Villa Gallinavej 22
  • Villa Gallinavej 22
  • Villa Gallinavej 22
  • Villa Gallinavej 22
  • Villa Gallinavej 22
  • Villa Gallinavej 22
  • Villa Gallinavej 22
  • Villa Gallinavej 22
  • Villa Gallinavej 22
  • Villa Gallinavej 22
  • Villa Gallinavej 22
  • Villa Gallinavej 22
  • Villa Gallinavej 22
  • Villa Gallinavej 22
  • Villa Gallinavej 22
  • Villa Gallinavej 22
  • Villa Gallinavej 22
  • Villa Gallinavej 22
  • Villa Gallinavej 22
  • Villa Gallinavej 22
  • Villa Gallinavej 22
  • Villa Gallinavej 22
  • Villa Gallinavej 22
  • Villa Gallinavej 22
  • Villa Gallinavej 22
  • Villa Gallinavej 22
  • Villa Gallinavej 22
  • Villa Gallinavej 22
  • Villa Gallinavej 22
  • Villa Gallinavej 22
  • Villa Gallinavej 22
  • Villa Gallinavej 22
  • Villa Gallinavej 22
  • Villa Gallinavej 22
  • Villa Gallinavej 22
  • Villa Gallinavej 22
  • Villa Gallinavej 22
  • Villa Gallinavej 22
  • Villa Gallinavej 22
  • Villa Gallinavej 22
  • Villa Gallinavej 22
  • Villa Gallinavej 22
  • Villa Gallinavej 22
  • Villa Gallinavej 22
  • Villa Gallinavej 22
  • Villa Gallinavej 22
  • Villa Gallinavej 22
  • Villa Gallinavej 22
  • Villa Gallinavej 22
  • Villa Gallinavej 22
  • Villa Gallinavej 22
  • Villa Gallinavej 22
  • Villa Gallinavej 22
  • Villa Gallinavej 22
  • Villa Gallinavej 22
  • Villa Gallinavej 22

Åbent hus

Ejendom med 4,8 ha kuperet naturgrund uden bopælspligt og med fantastisk udsigt 

Det hører til de absolutte sjældenheder, at en ejendom som denne bliver udbudt på markedet. Huset er registreret som fritidshus, hvorfor der ikke er bopælspligt, men det kan samtidigt anvendes til helårsbeboelse, da det er beliggende i landzone. (Nuværende ejer har boet på ejendommen i 13 år.)

Her er tale om en sand naturperle på 4,8 ha i det smukke kuperede landskab omkring Gisselfeld Kloster på Sydsjælland. Udsigten fra det højtbeliggende hus er fuldstændig ubeskivelig med natur på alle sider - alligevel er dagligdagens fornødenheder meget tæt på. Skoler, indkøb, sport med mere, det meste nås inden for ganske få minutter. Næstved by med Herlufsholm Kostskole/Gymnasium er kun 10 minutter væk og København nås på blot 45 minutter.


Suveræn placering øverst på grunden

Huset har en eminent placering øverst på grunden, og hvad enten man vælger at bevare det, som det er, renovere eller bygge nyt, får man herfra fuldt udbytte af de enestående omgivelser. Heroppefra er der uhindret udsigt ned over den fredede Gødstrup Engsø og ud over det omkringliggende landskab - på klare dage kan man fra terrassen se helt til Ringsted, mere end 20 kilometer væk.

 

Uspoleret natur og egen jagt

Der er komfortabel afstand til de nærmeste naboer, så man kan for alvor blive ét med naturen og bare nyde stilheden, den bjergtagende udsigt og den uendelige himmel. På ejendommen kommer der både fuglevildt, småvildt, rådyr, dådyr og kronvildt. For den jagtinteresserede køber er der derfor en meget fin privat jagt. Arealet har ikke været dyrket i nyere tid, og det fremtræder fuldkommen oprindeligt og uspoleret. Her er kuperet og afvekslende med mange små skovbevoksninger, engarealer og egen tilgroet sø - perfekte betingelser for at gå på opdagelse og fortabe sig på lange traveture.


Ingen bopælspligt – bredbånd etableres i 2018

Huset byder på tre værelser, et opholdsrum med integreret køkken, et badeværelse og et toilet. Hertil kommer to skønne terrasser og to annekser. Ejendommen indgår i én af de godkendte bredbåndspuljer, hvorfor der etableres fiberforbindelse i 2018, hvilket giver mulighed for op til 500 mb bredbånd.

Ejendommen har aldrig været udbudt på markedet, men er handlet privat imellem parterne de to gange den har skiftet ejer, de sidste halvtreds år. Grundet ejendommens status af fritidsbolig (i landzone), opnås denne sjældne kombination hvor der ikke er bopælspligt, men samtidig lovlig helårsbeboelse og derfor er mange muligheder åbne for en ny køber.

Trods den meget idylliske og naturskønne beliggenhed er der kort afstand til motorvej mod København, herudover er der ikke langt til indkøb, skole, institutioner og idrætsfaciliteter.

Kort fortalt er dette en sjælden mulighed for at erhverve sig en prægtig naturperle med en beliggenhed i absolut særklasse, kun 45 minutter fra Hovedstaden.

Afstand til ...

Links for denne bolig

Gisselfeld Kloster

8 minutter

Indkøb

4 minutter

Næstved

10 minutter

Rønnede Golfklub

6 minutter

Rønnede Kro

6 minutter

Skole, daginst. mv.

4 minutter

Skovbørnehaven Svend Gønge

5 minutter

Smuk natur

Døgnet rundt

Sydmotorvejen

7 minutter

Lignende boliger ...

    Fritidshus, Lystejendom

    • kr. 4.975.000
    • kr. 1.919
    • 1
    • 3
    • 109
    • -
    • 47.442
    • 1975
    • -
    • -
    • Foderhus 74 m²
    Prospektet er ikke klar endnu. Hvis du giver os din email, sender vi det til dig så snart det er færdigt
     

    Navn:

    *

    E-mail:

    *