Strib Landevej 101, Rosenkilde Gods

5500 Middelfart

kr. 42.000.000 DKK
Toppen af hestefaciliteter i Danmark med konferencecenter og lejeindtægter på ... https://lilienhoff.mindworking.eu/resources/shops/6519/cases/55008510/casemedia/images/48803a913d5d95a0ce73457741d3157b/customsize.jpg?deviceid=11ksdfs1411h Strib Landevej 101, Rosenkilde Gods
55.519954 9.790533
  • Strib Landevej 101, Rosenkilde Gods
  • Strib Landevej 101, Rosenkilde Gods
  • Strib Landevej 101, Rosenkilde Gods
  • Strib Landevej 101, Rosenkilde Gods
  • Strib Landevej 101, Rosenkilde Gods
  • Strib Landevej 101, Rosenkilde Gods
  • Strib Landevej 101, Rosenkilde Gods
  • Strib Landevej 101, Rosenkilde Gods
  • Strib Landevej 101, Rosenkilde Gods
  • Strib Landevej 101, Rosenkilde Gods
  • Strib Landevej 101, Rosenkilde Gods
  • Strib Landevej 101, Rosenkilde Gods
  • Strib Landevej 101, Rosenkilde Gods
  • Strib Landevej 101, Rosenkilde Gods
  • Strib Landevej 101, Rosenkilde Gods
  • Strib Landevej 101, Rosenkilde Gods
  • Strib Landevej 101, Rosenkilde Gods
  • Strib Landevej 101, Rosenkilde Gods
  • Strib Landevej 101, Rosenkilde Gods
  • Strib Landevej 101, Rosenkilde Gods
  • Strib Landevej 101, Rosenkilde Gods
  • Strib Landevej 101, Rosenkilde Gods
  • Strib Landevej 101, Rosenkilde Gods
  • Strib Landevej 101, Rosenkilde Gods
  • Strib Landevej 101, Rosenkilde Gods
  • Strib Landevej 101, Rosenkilde Gods
  • Strib Landevej 101, Rosenkilde Gods
  • Strib Landevej 101, Rosenkilde Gods
  • Strib Landevej 101, Rosenkilde Gods
  • Strib Landevej 101, Rosenkilde Gods
  • Strib Landevej 101, Rosenkilde Gods
  • Strib Landevej 101, Rosenkilde Gods
  • Strib Landevej 101, Rosenkilde Gods
  • Strib Landevej 101, Rosenkilde Gods
  • Strib Landevej 101, Rosenkilde Gods
  • Strib Landevej 101, Rosenkilde Gods
  • Strib Landevej 101, Rosenkilde Gods
  • Strib Landevej 101, Rosenkilde Gods
  • Strib Landevej 101, Rosenkilde Gods
  • Strib Landevej 101, Rosenkilde Gods
  • Strib Landevej 101, Rosenkilde Gods

Åbent hus

Toppen af hestefaciliteter i Danmark med konferencecenter og lejeindtægter på over kr. 1.000.000

Rosenkilde Gods ved Middelfart på Fyn er takket være sin rolle som vært for talrige stævner og konferencer kendt langt videre omkring end på sin hjemmebane i hesteverdenen, hvor godset velfortjent kan tituleres som den absolutte top af moderne hestefaciliteter i Danmark.

Ved siden af hestefaciliteterne rummer ejendommen også en stor kontorafdeling og et konferencecenter, hvor bespisning af op til 250 personer er muligt. Ejendommen har et langt større indtjeningspotentiale, end de nuværende ejere har ønsket at udnytte.

Det er os en udsøgt fornøjelse hermed at introducere interesserede købere for den helt enestående mulighed for at erhverve sig denne omfattende og i særklasse unikke ejendom.


Ejendommen omfatter:

Ridecenter: Konference- og stævnefaciliteter med 8.500 kvadratmeter flisebelægning. De 8.500 kvadratmeter stabil flisebelægning sikrer, at besøgende til konferencer og stævner altid bevæger sig ubesværet omkring og mellem bygningerne i det omfattende ridecenter, uanset om det er til fods, på hesteryg eller for eksempel i kørestol.

De fire moderne staldbygninger med godt naturligt lysindfald fra rytterlys rummer tilsammen 115 bokse fra Röwer & Rüb, og der er ligeledes rigelig udeplads til hestene i ejendommens cirka 25 folde, som er anlagt på en god portion af den mere end 15 hektar store grund. Til træning og konkurrencer får man to ridehuse på 20x60 meter og 20x80 meter samt tre udendørs ridebaner på 50x80 meter, 50x70 meter og 40x50 meter, og både udendørs- og indendørsbanerne har underlag fra Neergaard.

Til servering er der indrettet cafeteria/restaurant med plads til at bespise 250 personer og et up-to-date industrikøkken til tilberedningen. Hertil kommer cirka 150 kvadratmeter kontorfaciliteter, maskinhal og værksted samt fire lejligheder, hvoraf to er på 55 kvadratmeter, og de øvrige to er på 35 kvadratmeter.


Hovedbygning:Den gennemførte amalgamering af nyt og gammelt. Den statelige hovedbygning er opført i 2009 med respektfuld inspiration fra arkitekturen på gamle godser og herregårde. Her er dog ingenlunde tale om et plagiat, men tværtimod en bygning med sit helt eget uforlignelige udtryk. Murene er i stentypen Antik fra Randers Tegl, som giver fornem karakter og et forfinet rustikt præg. Taget er glaseret vingetegl fra samme leverandør, og bygningens tagrender og spir er i klædelig kobber.

Man træder op til hovedindgangen ad en trappe, som på sit bredeste sted er otte meter, og herfra entrerer man en hall, der forbløffer ved at have endnu højere til loftet, end hovedtrappen er bred. Boligens indretning og planløsning er gennemført moderne med et rundhåndet lysindfald fra de mange franske døre, der også fungerer som vinduespartier fra gulv til loft i alle rum. Alene i stueplan er der foruden hovedindgangen 35 dobbeltdøre ud til de omgivende terrassearealer. Både de 775 boligkvadratmeter og den 812 kvadratmeter store kælder har gulvvarme overalt, og opvarmningen kommer fra en 45 kW varmepumpe, som herudover sørger for opvarmning af ridecentret. Derudover har varmepumpen tilkoblet et 68 kW solcelleanlæg. Hovedbygningen har IHC-anlæg, Bose lyd- og surround med et anlæg på hver etage inklusive i kælderen, og der er naturligvis alarm og videoovervågning samt internetstik til alle fjernsyn.

I boligen ligger der klædelige travertingulve, og de to trapper fra hallen er i beklædt samme smukke materiale. Tager man elevatoren i stedet for trapperne, mødes man her af det rolige udtryk fra et læderbeklædt eksteriør. Alt møblement i køkkener, badeværelser og garderober er højglanselementer fra Svane, så man oplever en gennemgående stil, hvor end man bevæger sig i boligen. Fra hallen ledes man i stueplan videre til en stue eller et konferencerum, der fordeler til to fløje via henholdsvis en stor opholdsstue og et bibliotek. Den ene fløj er indrettet med et køkken-alrum med køkkenø og bordplader i jetbrændt granit og et badeværelse, mens den anden fløj har et værelse, et køkken/stueareal, endnu et badeværelse og en entré.

På første sal er der talrige udgange til en omfangsrig tagterrasse. Centralt på etagen ligger en repos og et arbejdsværelse eller atelier, hvor man får smuk udsigt over fredskoven og udgang til en balkon. Etagen rummer også ejendommens master bedroom, som har åben forbindelse til en forstue med walk-in-garderobe og eget badeværelse med Jacuzzi-spa. Første sal har yderligere en stue og to værelser med hver sit badeværelse og walk-in-closet.

I kælderen sørger Troldtekt-lofter for god lyddæmpning i alle rum. Etagens to garager har hver sin egen indkørsel, og den største garage, der er på over 300 kvadratmeter, fungerer samtidig som værksted. Yderligere rum i kælderen tæller et stort multirum, en vinkælder med udsøgt indretning, et badeværelse, et bryggers og et vaskerum samt skabsgang, teknikrum og to rummelige depotrum.

Afstand til ...

Links for denne bolig

Aarhus

60 minutter

Middelfart

5 minutter

Motorvej

5 minutter

Odense

25 minutter

Lignende boliger ...

    Gods og Herregård, Hesteejendom, Lystejendom

    • kr. 42.000.000
    • kr. 18.918
    • 3
    • 13
    • 775
    • 33
    • 153.789
    • 2009
    • -
    • B
    • 115 hestebokse
    • 20x60 og 20x80
    • Ja
    • 9.268 m²
    • 3 stk.
    • 812 m²
    Prospektet er ikke klar endnu. Hvis du giver os din email, sender vi det til dig så snart det er færdigt
     

    Navn:

    *

    E-mail:

    *