Eltangvej 191, Eltang

6000 Kolding

kr. 3.995.000 DKK
Sjælden lystejendom i byzone med parklignende have I hyggelige Lilballe nær ... https://lilienhoff.mindworking.eu/resources/shops/6519/cases/60009486/casemedia/images/02d00e6aff125e787e6046392bec88d6/customsize.jpg?deviceid=11ksdfs1411h Eltangvej 191, Eltang
55.542618 9.486904999999978
  • Eltangvej 191, Eltang
  • Eltangvej 191, Eltang
  • Eltangvej 191, Eltang
  • Eltangvej 191, Eltang
  • Eltangvej 191, Eltang
  • Eltangvej 191, Eltang
  • Eltangvej 191, Eltang
  • Eltangvej 191, Eltang
  • Eltangvej 191, Eltang
  • Eltangvej 191, Eltang
  • Eltangvej 191, Eltang
  • Eltangvej 191, Eltang
  • Eltangvej 191, Eltang
  • Eltangvej 191, Eltang
  • Eltangvej 191, Eltang
  • Eltangvej 191, Eltang
  • Eltangvej 191, Eltang
  • Eltangvej 191, Eltang
  • Eltangvej 191, Eltang
  • Eltangvej 191, Eltang
  • Eltangvej 191, Eltang
  • Eltangvej 191, Eltang
  • Eltangvej 191, Eltang
  • Eltangvej 191, Eltang
  • Eltangvej 191, Eltang
  • Eltangvej 191, Eltang
  • Eltangvej 191, Eltang
  • Eltangvej 191, Eltang
  • Eltangvej 191, Eltang
  • Eltangvej 191, Eltang
  • Eltangvej 191, Eltang
  • Eltangvej 191, Eltang
  • Eltangvej 191, Eltang
  • Eltangvej 191, Eltang
  • Eltangvej 191, Eltang
  • Eltangvej 191, Eltang
  • Eltangvej 191, Eltang
  • Eltangvej 191, Eltang
  • Eltangvej 191, Eltang

Åbent hus

Sjælden lystejendom i byzone med parklignende have

I hyggelige Lilballe nær både Kolding og motorvejen. Der er mange gode grunde til at falde for dette idylliske boliglandbrug i Lilballe lidt uden for Kolding. Nogle falder for den store, lyse stue med et lækkert, integreret Kvik-køkken af fineste kvalitet. Andre falder for den parklignende have og den skønne terrasse, som man kan nyde den fra. Endnu andre bliver tiltrukket af de mange muligheder på den to en halv hektar store grund og i de to store længer på hver sin side af hovedhuset.

Ejendommen er én af de få tilbageværende lystejendomme med tilladelse til dyrehold, trods belligenheden i byzone.

 

Lavt vedligehold

Uanset hvad man forelsker sig i, skal man hverken frygte for vedligehold af hus eller grund. Både græsmarkene, den parklignende have og det gode, gedigne byggeri passer nemlig langt hen ad vejen sig selv. Alt står klar til, at boligens kommende ejere kan begynde at indrette deres nye hjem her og nyde de uspolerede, fredelige rammer på Eltangvej 191. Ejendommen er bygget i 1991, så der er tale om et sjældent moderne boliglandbrug. Alligevel præsenterer det sig elegant med udsøgte historiske referencer som det hvidpudsede murværk, de småsprossede vinduer og flagstangen midt på den småstensbelagte gårdsplads mellem ejendommens tre længer.


Mange muligheder

For at ankomme til gårdspladsen må man først køre ned ad en smuk allé med asketræer på begge sider, før det pæne, hvide murværk og rødlige tegltag bliver synligt. Ejendommens store hovedhus byder på hele 250 m², der er moderniseret i 2010. Dertil kommer de to længer. Den ene længe er staldbygning med garage og tre hestebokse. Grundens græsarealer er rigeligt store til tre heste. I den anden længe er der et godt, isoleret værksted, ligesom der er et maskinhus og god opbevaringsplads under taget.

 

Velindrettet og lækker bolig

Boligens planløsning er praktisk og gennemtænkt med gode indretningsmuligheder i de sammenlagt fem værelser. Tre ligger på førstesalen og har synlige loftsbjælker. Alle er de store og reelle. Der er gulvvarme i hele stueplan, hvor man finder to værelser, den store stue med integreret køkken samt bryggers og badeværelse.

Bryggerset er flot indrettet med elementer fra Kvik, der matcher køkkenet og skjuler både vaskemaskine og vandvarmer. Ydermere er der god skabs- og garderobeplads. Badeværelset er rummeligt med badekar, topmonteret håndvask og kig gennem sprosserne til havens lavendel og rønnebærtræer.

 

Udsøgt stue med moderne køkken

Stuen er har lysindfald fra tre verdenshjørner, et elegant, mørkt egetræsparketgulv og to dobbelte glasdøre ud til havens skønne, sydvendte terrasse. Kvik-køkkenet er også værd at gå i detaljer med. Det har blandt andet dæmpbare loftspots, en støjsvag emhætte, der er integreret i loftet og bordplader i henholdsvis massiv egetræ og sort granit.


Parklignende have og rigt dyreliv

På terrassen ved hovedhuset kan man sidde fuldstændig ugeneret og kigge ned mod den 3.000 m² store have uden at have så meget som et eneste hus i syne. Haven er anlagt med volde og en blodbøgshæk, som skaber hyggelige, skjulte rum, der åbner sig op, som man bevæger sig rundt i den. Her er en flot rododendron samt både trompet- tulipan- og magnolietræ, engelske roser, bærbuske og et hævet stenbed med kampesten. Takket være bunddække er der et lavt behov for vedligehold. Der er et rigt dyreliv med fugle, harer og fasaner, som kan iagttages inde fra køkkenet og fra terrassen, hvor vandet pibler fra det lille vandfald og de to fiskedamme.

 

Velbeliggende nær Kolding og motorveje

Lilballe byder på et hyggeligt socialt liv med fælles fester og arrangementer i landsbyens forsamlingshus. Byen er inde i en spændende udvikling med flere unge børnefamilier, som er flyttet hertil på det seneste. Fra adressen tager det bare ti minutter i bil til Kolding, 40 minutter til Odense og en time til Aarhus samt den tyske grænse. Der er desuden to skoler inden for cirka tre kilometers radius, ligesom skolebussen holder tæt ved.

Afstand til ...

Links for denne bolig

Birkemose Golf Club

5 minutter

Indkøb

5 minutter

Kolding centrum

8 minutter

Skole, daginst., m.m.

5 minutter

Lignende boliger ...

    Hesteejendom, Lystejendom

    • kr. 3.995.000
    • kr. 3.617
    • 2
    • 6
    • 250
    • -
    • 24.269
    • 1991
    • 1997
    • C
    • 140 m²
    • 50 m²
    Prospektet er ikke klar endnu. Hvis du giver os din email, sender vi det til dig så snart det er færdigt
     

    Navn:

    *

    E-mail:

    *