Du har en særlig bolig

Lilienhoff leverede varen og solgte min lejlighed i København K på to måneder i et, for sælger, svært marked. Jeg er meget tilfreds med forløbet og den dialog jeg har haft med Lilienhoffs mægler og firmaets back-office. En dialog der udelukkende er foregået per telefon og e-mail da jeg bor og arbejder i Schweiz. De billeder der blev taget af lejligheden var virkelig gode og meget professionelt udført. Her oversteg Lilienhoff i den grad mine forventninger. Derfor anbefaler jeg Lilienhoff og jeg ville selv bruge dem igen

I et næsten dødt marked for fritidshuse havde vi tøvet ganske længe, men besluttede dog i forsommeren 2011 at sætte huset til salg. Ved beslutningen vejede det ganske tungt at ejendommens beliggenhed og arkitektoniske kvaliteter er på et niveau, der efter vor opfattelse burde gøre den relativt prisfast. Med andre ord - det afgørende måtte være om den kvalitetsbevidste køber kom forbi.

Vi havde - blot året før - solgt vort helårshus ved Furesøen. I det forløb var vi i kontakt med 3 forskellige ejendomsmæglerfirmaer. Valget af Lilienhoff skete derfor ikke i hast, men efter grundig research og overvejelse. Afgørende blev jo så i sidste instans Lilienhoffs mæglers personlighed og vi accepterede uden længere snak hans råd vedrørende udgangsprisen for markedsføringen. Efter nogle besigtigelser og lavere bud gennem ca. 3 mdr. blev ejendommen solgt til udbudsprisen (+120.000 for det løse). Det taler for sig selv.

Vi tror, at mæglerens personlighed også må have spillet ind i køberrelationen. Derudover tror vi at markedsføringen (billedkvalitet, valg af publikationsplatform etc.) som vi ikke har så meget forstand på, har spillet en væsentlig rolle. Da Lilienhoffs mægler er en travl mand var vi også glade for hans gode kolleger i back-office. Tak til alle.

Vi var yderst tilfredse med Lilienhoffs indsats i forbindelse med salget af vores lejlighed på Langelinie Allé i København. Vi satte især pris på, at vi altid kunne komme i kontakt med mægleren og at han altid fulgte hurtigt op på ethvert spørgsmål, vi måtte have.

Lilienhoffs opfølgning både før og efter en kundehenvendelse var fremmende for salget ligesom firmaets professionelle holdning - alt skal udføres professionelt inkl. fotos og tekstskrivning - bidrog til at vi fik en god pris for vores lejlighed i et ellers vanskeligt marked. Lilienhoff er kendt for den gode markedsføring - og med rette.

Held og lykke. Vi ser frem til et fremtidigt samarbejde.

Vi er meget tilfredse med valg af ejendomsmægler. For os var det vigtig med den personlige stil - og den forventning har Lilienhoffs mægler fuldt ud indfriet. Vores hus var bestemt ikke nemt at sælge i den nuværende økonomiske situation. Men Lilienhoffs mægler kaster sig ud i opgaven med stor iver. Aldrig er han træt af endnu engang at vise huset frem. Aldrig accepterer han stilstand. Det er lykkes vores mægler hos Lilienhoff i en svær situation at balancere mellem køber og sælger, således at der hele tiden var skred forhandlingen. Vi medgiver Lilienhoff vores bedste anbefalinger.

Selv i et meget vanskeligt marked evnede Lilienhoff at trænge gennem til netop det segment, som var interessant for os. Salgsprospektet og den bagvedliggende opfølgning var ganske enkelt "second to none". Vi blev løbende holdt underrettet om de muligheder, der opstod undervejs i processen, og kunne derfor også træffe de rigtige beslutninger. Det hele foregik på en kompetent og behagelig måde, som aldrig efterlod nogen tvivl om, at der blev arbejdet aktivt og målrettet med salgsarbejdet. Vi har været yderst tilfredse med samarbejdet, og tøver ikke med at anbefale Lilienhoff til venner og bekendte.

Da jeg, efter en lang periode med en lokal ejendomsmægler, besluttede at skifte, var der ingen tvivl. Jeg havde tidligere solgt en anden ejendom ved hjælp af Lilienhoff, og den erfaring, ville jeg drage nytte af i situationen. Jeg oplevede igen en professionel tilgang til min situation, samtidig med at jeg følte mig forstået, i den frustration jeg havde over, i en årrække, at have haft mit hus til salg midt i en krise. Lilienhoff havde evnen til, at give mig håbet om et salg tilbage. Der blev lagt et stort arbejde i at skærpe købers interesse. Med den store erfaring og fintfølende fornemmelse for hvilke værdier og fokuspunkter køber havde, blev mit hus præsenteret, så netop disse blev fremhævet på bedste måde ved hver enkelt fremvisning. Jeg var heller ikke på noget tidspunkt i tvivl eller usikker på om de rent byggetekniske/håndværksmæssige kvaliteter ved huset blev fremhævet og kunne uddybes på en faglig måde. Sidst men ikke mindst har det været helt uvurderligt for mig, at jeg igennem hele forløbet har følt mig holdt i hånden – Tusinde tak.

Jeg har prøvet både at købe og sælge gennem Lilienhoff. Da min hustru og jeg i sin tid købte bolig hos Lilienhoff foregik det på en behagelig, kompetent og fin måde. Som købere blev vi behandlet ordentligt og fair, og hvor vi hele tiden følte os trygge, også selvom vi som købere principielt var Lilienhoffs modpart, fordi mægler jo er "sælgers mand". Da vi nu en række år senere skulle sælge den samme bolig, ville vi gerne have, at køberen af boligen blev udsat for samme gode behandling. Det har vi ikke fortrudt, for salget gennem Lilienhoff er sket gnidningsfrit, effektivt og med et særdeles tilfredsstillende resultat, endda i et historisk dårligt marked.

Da vi i 2007 flyttede hjem til Danmark fra Australien var vi ude at besigtige en hel del boliger og kom derigennem til at hilse på mange forskellige mæglere. Vi købte et hus i Vejle, hvor vi kun boede i cirka et års tid. I 2008 flyttede vi nemlig til Kolding, fordi vores drømmebolig blev sat til salg hos Lilienhoff. Det var i den forbindelse sjovt at opleve forskellen på de mæglere, som vi havde mødt indenfor det seneste år. Fra Lilienhoffs side oplevede vi en kombination af at være "nede på jorden" og en professionalisme, som vi ikke har mødt andre steder. Lilienhoff fik bragt sælgeren og os som købere sammen på en rigtig god og effektiv måde. Købet af vores bolig gennem Lilienhoff foregik uden problemer, hvor både køber og sælger følte, at vi gjorde en god handel. Dette selvom den ene af parterne under forhandlingerne befandt sig i udlandet på forretningsrejse det meste af tiden. Efter fire gode år i Danmark har vi besluttet at flytte til Dubai, og i forbindelse hermed skulle vi vælge en mægler til salget af vores bolig. Det var helt oplagt at bruge Lilienhoff, og det har været et godt valg.

Samarbejdet med Lilienhoff om salget af vores dejlige bolig har været kendetegnet ved en ærlig og realistisk tilgang til tingene med løbende sparring og god opfølgning. Lilienhoff har været fleksibel og åben omkring salgsindsatserne under hele forløbet. Og frem for alt har vi oplevet en høj grad af indlevelsesevne og professionel forståelse for, at man som boligsælger i et meget trælst marked af og til kan miste lidt af optimismen. Vi kender Lilienhoff både fra købs- og salgssiden, og derfor føler vi, at vi kan sige, at vi kender firmaet godt. Der skete i øvrigt det lidt usædvanlige, at dengang vi købte huset gennem Lilienhoff resulterede handlen ikke kun i et dejligt hus. Det endte nemlig også med, at vi blev nære venner med sælgerne.

Lillienhoff var et bevidst valg for os ved salg af vort fritidshus. Vi forventede, at kundepotentialet hos Lillienhoff ville være større end hos lokale ejendomsmæglere, og det viste sig at holde stik. Vi fik en professionel, men også meget personlig og kyndig betjening. Et særdeles smukt salgsmateriale blev udarbejdet med mange billeder. En tekstforfatter leverede en velformuleret salgstekst, som vi oven i købet fik lov til at justere i. Prisen var attraktiv for os, men vurderet realistisk ud fra beliggenhed og markedssituationen. En handel blev gennemført på 2½ måned. Undervejs var der god, åben og saglig kommunikation. Der var råd, vejledning og overblik, da der pludselig var flere mulige købere. Vi er meget tilfredse med et effektivt og ubesværet forløb inkl. mange nødvendige kontakter begge veje - ingen var overflødige. Præcise og informerede medarbejdere stod parat i kulissen, da "vor mand" skulle på ferie. God service hele vejen igennem.

Vi har netop fået solgt vores sommerhus af Lilienhoff, og er meget tilfreds med hele optakten til salgskontrakten og forløbet efter underskrivelsen af købskontrakten. Sommerhuset nåede knap nok at blive annonceret, før Lilienhoff havde den første køber. Forhandlingerne omkring salgsprisen blev varetaget på en yderst kompetent og behagelig måde. Der gik kun små 4 uger mellem underskrivelsen af købskontrakten og overtagelsen af huset, og de få praktiske problemstillinger der var, blev klaret hurtigt og effektivt. Skrev vi f. eks. en mail omkring en detalje i sommerhussalget fik vi omgående svar af Lilienhoffs mægler - også selvom det var om aftenen eller i weekenden. Samarbejdet mellem vores advokat og Lilienhoff er også forløbet på en god måde. Vi kan derfor varmt anbefale Lilienhoff til alle andre, der står foran et salg af en liebhaverbolig.

Jeg havde flere kriterier da jeg valgte ejendomsmægler og ingen af dem handlede reelt om prisen. Mit overordnede kriterie var tillid, dels igennem viden og dels igennem handlinger. Jeg forventede at min mælger udviste indlevelsesevne/sympati for min ejendom, herunder at mægler tog sig tid til at gå ejendommen grundigt igennem og efterfølgende kunne sætte ord på dens kvaliteter - med henblik på at give potentielle køberen en positiv og engageret, men samtidig ærlig præsentation. Eller med andre ord: mægler skal varetage min ejendom som om det er mæglers egen. Hvad angår pris er mine forventninger at mægler ikke skyder fra hoften, men rådgiver ud fra konkrete data (ejendommen, lokalområdet, liggetid, markedet, og naturligvis erfaring/kompetence). I øvrigt, at mægler er proaktiv så jeg hele tiden ved hvad der sker. Jeg havde flere mæglere på besøg, som jeg testede på ovenstående helt banale kriterier, men kun Lilienhoff levede op til dem. Vores samarbejde forsatte i samme ånd, og jeg kan derfor fuldt ud anbefale Lilienhoff.

Da vi besluttede os for at skifte ejendomsmægler var der ikke tvivl om, at det skulle være Lilienhoff. Den beslutning har vi ikke fortrudt en eneste gang. Vores oplevelse var, at Lilienhoff er sælgers "mand", og vi fik vores ejendom solgt indenfor en periode på 2 måneder.
Vi havde mødt en mægler fra Lilienhoff som fremviser på en anden ejendom, som Lilienhoff havde til salg, og vores førstehåndsindtryk var yderst positivt. Fra den første opringning oplevede vi en service og imødekommenhed, som var unik for os. Vi vidste, at vores ejendom var en attraktiv bolig, men grundet det eksisterende netværk, valgte vi i første omgang en lokal ejendomsmægler. Først da vi skiftede til Lilienhoff, blev vi klar over, at vores ejendom kunne annonceres på en mere optimal og målrettet måde. Lilienhoff har med sin erfaring indenfor markedsføring af attraktive boliger kunne yde os den bedste rådgivning og vejledning.
Efter salget var gennemført fandt vi vores nye drømmebolig et andet sted i landet. I forbindelse med købet af den nye bolig har en af Lilienhoffs andre mæglere givet os en kompetent rådgivning og sparring, ikke mindst i forhold til værdifastsættelsen.
Lilienhoffs hjemmeside er markedets bedste, overskuelig og brugervenlig.
Vi har dyb respekt for den dygtige fotograf, som Lilienhoff sendte ud til os med meget kort varsel. Han formåede at fremhæve husets charme og fortrin, uden at det blev et "setup", som ikke afspejlede virkeligheden. Det blev fantastiske flotte billeder, eksponeret perfekt med lys, skygge, dybde og stemning, så ejendommen og haven blev gengivet troværdigt. Vi har haft fuld tillid til Lilienhoff gennem de få måneder det tog os at sælge vores pragtfulde ejendom. På nævnte baggrund kan vi videregive Lilienhoff de bedste anbefalinger.

Min mand, Niels Abildgaard, og jeg må vist regnes som stamkunder hos ejendomsmæglerfirmaet Lilienhoff A/S. Vi har flere gange både købt og solgt bolig gennem firmaet, og har i alle situationer oplevet en kyndig og effektiv, men samtidig afslappet og uhøjtidelig hjælp og vejledning - og tit med et glimt i øjet. Handlerne er hver gang afsluttet effektivt og professionelt. Vi vil i særlig grad gerne fremhæve det æstetisk meget flotte salgsmateriale, som firmaet altid fremlægger. Vores varmeste anbefalinger, som vi hermed gerne videregiver

Lilienhoff solgte vores meget specielle og smukke hus på to uger og til knapt en million over de lokale ejendomsmægleres bud. Udover dette hårdtslående faktum, slog det os mest ved Lilienhoff, at de var rigtig gode til at lytte til os, og de var helt fri for den sædvanlige klichéfyldte ejendomsmæglerretorik. De var helt ærlige og åbne, og interesserede sig oprigtigt for vores hus og dets historie, hvilket med det samme fik os til at få tillid til dem som vores mægler. Det blev et kort, men frugtbart samarbejde!"

I forbindelse med salget af vores sommerhus i sommeren 2010, har Lilienhoff været professionelle og yderst kompetente i hele salgsforløbet. Der har været en god kommunikation, og har der været spørgsmål, er der med det samme blevet svaret på mail eller telefon. Skulle vi sælge en ejendom igen, vil vi helt sikkert henvende os til Lilienhoff."

Lilienhoff har nu solgt hus og sommerhus for mig 2 gange. Senest mit sommerhus som blev solgt på kun 2½ måned til en rigtig god pris trods finanskrise og nedgangstider.

Lilienhoff er virkelig professionelle igennem hele salgsprocessen og jeg vil til enhver tid vælge dem igen."